Дело №

61RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к председателю правления ТСН СНТ «Северная ФИО2» ФИО2 Г.И., третье лицо: АО «Ростовводоканал» о признании неправомерными действий, обязании восстановить водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 497 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Северная ФИО2», № и она является членом товарищества с 1986 года. Как член СНТ, как указывает истец, она своевременно и в полном объеме оплачивает расходы на содержание общего имущества товарищества и коммунальные услуги. Коммунальные услуги (водо- и электроснабжение) на принадлежащий ей участок поставляются на основании Договора на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Северная ФИО2», заключенного 10.11.2016г. между товариществом в лице председателя правления СНТ «Северная ФИО2» ФИО2 Г.И. и ней. 23.10.2021г., как ссылается истец, сантехником СНТ было отключено водоснабжение принадлежащего ей участка, а именно, участок трубы, присоединяющий систему водоснабжения участка к центральной (уличной) сети водовода, и изъят прибор учета расхода воды, установленный ею во исполнение решения общего собрания садоводов Товарищества от 18.03.2017г. на месте врезки отводной трубы ее участка в общий водовод. Отключение произведено по личному распоряжению ФИО2 Г.И. в связи с тем, что произошла утечка воды, обнаруженная на общем участке водовода, в месте предыдущего подключения участка. Никаких предупреждений, решений правления, общего собрания на это счет не было. В целях разрешения конфликта, как указывает истец, ею в адрес ответчика подавались претензии с требованием о восстановлении водоснабжения. Ответом ФИО2 Г.И. от 2.11.2021г. ответственность за аварию на общем водоводе, как ссылается ФИО1, возлагается на нее, с требованием оплатить 8244руб. за утечку воды в объеме 180 куб.м. С 23.10.2021г. по настоящее время на ее участке отсутствует водоснабжение, отключение участка от водоснабжения явилось, по мнению истца, результатом самоуправства со стороны председателяправления СНТ «Северная ФИО2» ФИО2 Г.И., что нарушает, также по ее мнению, гражданские права и законные интересы истца. 

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просила суд признать незаконным отключение от холодного водоснабжения принадлежащего ей на праве собственности садового участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Северная ФИО2»; обязать правление СНТ «Северная ФИО2» незамедлительно безвозмездно восстановить водоснабжение садового участка путем восстановления водопроводной линии, ведущей на участок и восстановления прибора учета расхода воды; взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по оплате госпошлины. 

Истец ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 Г.И. и ее представитель ФИО6 в судебное заседание явились, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-го лица – АО «Ростовводоканал» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

В отсутствие неявившихся сторон дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и обязанностей человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в настоящее время определены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 497 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Северная ФИО2», № и членом товарищества.

10.11.2016г. между СНТ «Северная ФИО2» в лице председателя правления ФИО2 Г.И. и ФИО1 заключен Договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Северная ФИО2». Сторонами указанные обстоятельства не оспаривались.

Решением общего собрания садоводов ТСН СНТ «Северная ФИО2» от 15.05.2017г., определено произвести ремонт питьевого водовода садоводам, проживающим на улицах СНТ «Северная ФИО2» улицы 1-2,5,6,8,10,11, «Северная ФИО22» улицы 1,3,6,9,12, с устройством колодца и установкой прибора учета в месте врезки (в соответствии с Постановлением Правительства № от 29.07.2013г.). 

06.10.2021г. и 23.10.2021г. на территории 1 улицы СНТ «Северная ФИО2-2», в уличном водоводе на участке № (владелец ФИО1) и участке № (владелец ФИО7) произошла протечка воды. 

23.10.2021г. собственниками участков СНТ «Северная ФИО2-2» составлен Акт №, в соответствии с которым было установлено, что владельцем участка № ФИО1 при ликвидации своей врезки в уличном водоводе была установлена соединительная муфта, не защищенная чехлом, но не был установлен люк для обслуживания муфты, подключенной к центральной трубе центрального водовода улицы. В последствии из-за усадки земли, муфта дала течь и произошел порыв водопровода и утечка воды. 

Работы по замене вышедшего из строя участка водопроводной трубы, а так же конструктивных элементов, проведены за счет средств собственников земельных участков товарищества. В ходе работ были, в том числе, демонтированы приборы учета расхода воды всех домовладений улицы и заменена водоснабжающая труба. После поведенных работ по устранению аварии, владельцы участков осуществили самостоятельную врезку в новый водовод и установили демонтированный счетчики. 

Указанные обстоятельства не отрицались сторонами, и подтверждаются в том числе, ответом прокурора 

<

адрес> от 18.01.2022г. №. 

В соответствии с пунктом 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №отДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения, в том числе по водопроводным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводного хозяйства. Границей балансовой принадлежности по водопроводном сетям, в соответствии с пунктом 2 указанных Правил холодного водоснабжения и водоотведения, является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Согласно п. «д» п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №от29.07.2013г., абонент обязан установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином определенном договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно ст.7 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Частями 1, 3 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, в товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого управления.

В силу пункта 5 части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как следует из Протокола общего собрания садоводов ТСН СНТ «Северная ФИО2» от 15.05.2017г., членами СНТ принято решение произвести ремонт питьевого водовода, с устройством колодца и установкой прибора учета в месте врезки. При этом стоимость разводки индивидуальных подключений садовых участков за границами эксплуатационной ответственности товарищества не входит в целевой взнос, такие расходы несет собственник соответствующего домовладения. 

Таким образом, в соответствии с решением общего собрания, СНТ не обязано подключать к фактически вновь созданной водопроводной сети каждый земельный участок за пределами границы эксплуатационной ответственности товарищества, такое подключение производится собственниками домовладений в индивидуальном порядке с учетом особенностей земельных участков и оплачивается собственниками участков самостоятельно.

Доказательств тому, что истец не может самостоятельно подключиться к водопроводу и ответчик чинит ей какие-либо препятствия для такого подключения, в материалах дела не имеется. 

Кроме того, истцом не представлено каких-либо доказательств того, что она на условиях, принятых решением общего собрания членов СНТ, обращалась с заявлением организовать ей подключение к водопроводу с внесением соответствующей платы за такие работы, и ей было отказано. Решение общего собрания членов СНТ от 15.05.2017г. не оспорено и недействительным не признано, произвести ремонт водовода соответствующим способом, с устройством колодца и установкой прибора учета в месте врезки, не свидетельствует о нарушении СНТ «Северная ФИО2» прав ФИО1

Из ст.56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств неправомерных действий ответчика по отключению от водоснабжения и отказе истцу от подключения к водоснабжению её земельного участка, а также доказательств чинения ответчиком препятствий в пользовании ФИО1 водопроводом.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к председателю правления ТСН СНТ «Северная ФИО2» ФИО2 Г.И., третье лицо: АО «Ростовводоканал» о признании неправомерными действий, обязании восстановить водоснабжение – оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04.07.2024г.

Судья: