№ 2-330/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда. 30 июля 2019 года.

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи - Филимоновой Т.Н.,

при секретаре - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 муниципального района, ФИО9 Искинского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершего жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на них в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО9 Искинского сельского поселения ФИО10 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества умершего отца жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул. МТС, 18, ФИО10 

<

адрес> и о признании права собственности на них в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что её тете – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ул. МТС, 18, ФИО10 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1, год постройки 

<

адрес>, где она проживала до дня смерти. Она считала указанный жилой дом и земельный участок своей собственностью, однако своевременно в надлежащем порядке документы не оформила. После её смерти в доме стал проживать отец истца - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство после смерти сестры, однако, надлежащим образом дом и земельный участок не оформил. При жизни отец считал указанный жилой дом и земельный участок своей собственностью, владел и пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, содержал дом, ремонтировал его, обрабатывал земельный участок. После смерти отца истец фактически принял наследство, организовал его похороны, распорядился имуществом, принял меры к их сохранению. Имеются другие наследники, его сестры, но они на наследство не претендуют. 

Просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на них в порядке наследования. 

Истец - ФИО7 и его ФИО3 ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежали его тёти ФИО4, год постройки дома – 1958, она проживала в нем до дня своей смерти. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она считала дом и земельный участок своими собственными, однако надлежащим образом документы на них не оформила. После её смерти в доме стал проживать его отец - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство после смерти сестры, однако, надлежащим образом дом и земельный участок не оформил. При жизни отец считал указанный жилой дом и земельный участок своей собственностью, владел и пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, содержал дом, ремонтировал его, обрабатывал земельный участок. После смерти отца он фактически принял наследство, организовал его похороны, распорядился имуществом, принял меры к их сохранению. Другие наследники на наследство не претендуют. Просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на них в порядке наследования. 

ФИО3 муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение спора на усмотрения суда. 

ФИО3 Искинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу исковых требований, заявленных ФИО7, не имеет.

Третье лицо - нотариус нотариального округа ФИО10 

<

адрес> ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дне и часе слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО8 в судебном заседании не возражала о включении в состав наследственного имущества умершего жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на них в порядке наследования за ФИО7

Третье лицо - ФИО17 в судебное заседание не явилась, о дне и часе слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со свидетельством о смерти I–ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

В соответствии со свидетельством о смерти I–ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

Факт родственных отношений истца ФИО7 с умершими ФИО4 и ФИО2, подтверждается свидетельствами о рождении II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ЧМ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что умершая ФИО4 приходится истцу тётей (л. д. 11), а умерший ФИО2 приходится истцу отцом ( л. д. 10).

В соответствии со свидетельством о смерти I–ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО9 Искинского сельского поселения следует, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, улица МТС, 18 проживали: Глава хозяйства - ФИО6, умер – в марте 1979 г.; жена - ФИО1, на основании по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ - 1969 г.г., лицевой счет №; №ДД.ММ.ГГГГ - 1973 г.г., лицевой счет №; №ДД.ММ.ГГГГ - 1975 г.г.,лицевой счет №; №ДД.ММ.ГГГГ - 1979 г.г., лицевой счет №. Жилой дом Н-Никольского откормсовхоза, год возведения - 1958 г., Земля находится в личном пользовании хозяйства. 

Глава хозяйства - ФИО1, на основании по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ - 1982 г.г., лицевой счет №; №ДД.ММ.ГГГГ - 1985 г.г., лицевой счет №; №ДД.ММ.ГГГГ - 1990 г.г., лицевой счет №,

Глава хозяйства - ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ; брат - ФИО2, умер 18.10.2006г., на основании по хозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ - 1995 г.г., лицевой счет № (л.д. 20).

Состав и индивидуальная характеристика спорных объектов недвижимости подтверждается представленным истцом кадастровым паспортом - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, улица МТС, 18, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 20,6 кв. м., год постройки 1958 (л. д. 21-22).

Согласно выписке из по хозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве в бессрочном пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,08 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, улица МТС, 18, основание по хозяйственная книга № лицевой счет №, начата ДД.ММ.ГГГГ и окончена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, улица МТС, 18 подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений, выданной Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской о праве собственности АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Тюменское отделение Западно-Сибирского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25, 26).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, улица МТС, 18 подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений, выданной Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 24). 

В соответствии со справками №, 160 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ФИО3 муниципального района, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, улица МТС, 18, ФИО10 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значатся (л. д. 28,29).

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО12 и ФИО13, суду пояснили, что истца они знают более 30 лет, знали ФИО4, она проживала по адресу: 

<

адрес>, после её смерти в доме проживал её брат - ФИО2 - отец истца. После смерти ФИО2 жилым домом и земельным участком распорядился ФИО7 Претензий к ним относительно данного дома и земельного участка никто не предъявлял. Другие наследники на наследство не претендуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО2 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> более пятнадцати лет, как своим собственным имуществом, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на данный жилой дом с земельным участком по праву приобретательной давности. 

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что жилой дом, площадью 20,6 кв.м., а также земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали ФИО2, суд на основании ст.1112 ГК РФ, указанный земельный участок с жилым домом считает возможным включить в наследственную массу умершего.

В соответствии со справкой нотариуса ФИО10 нотариального округа 

<

адрес> ФИО16, в её производстве наследственного дела к имуществу умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, улица МТС, 18, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти умершего ФИО2 является истец - ФИО7. 

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти отца - ФИО2 в виде жилого дома, площадью 20,6 кв.м., в 

<

адрес>, а также земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 20,6 кв.м., а также земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и необходимости их удовлетворения. 

На основании ст. ст. 8,131,218,234, 1112,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО3 муниципального района, ФИО9 Искинского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершего жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на них в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 20,6 кв. м. и земельный участок, площадью 800 кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, общей площадью 20,6 кв.м. и земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова