Дело № 2-1652/2024 

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Балахоновой Е.В., с участием:

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, на основании ходатайства,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО3 – ФИО4, на основании доверенности от дата,

представителя Территориального управления Министерства труда и социального развития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому городским округам ФИО5, на основании доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чусовского городского округа Пермского края и Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чусовского городского округа Пермского края и Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края /л.д..../ просит признать за ней право на ... доли в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый ....

Свои требования истец обосновывает тем, что является единственным принявшим наследство наследником К умершей дата.

Спорная доля в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: адрес на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата принадлежала С умершему дата.

После смерти С спорной долей в праве собственности завладела К которая являлась владельцем второй ... доли в праве собственности на спорный объект недвижимости и проживала совместно с С

С учетом того обстоятельства, что К с дата по день смерти, владела спорной долей как своей собственной, после смерти К она (истец) также владеет данным объектом недвижимого имущества как своим собственным, давность владения превышает ... лет, полагает, что, за ней следует признать право собственности на него в силу приобретательной давности по правилам, установленным ст. 234 ГК РФ. 

Истцом и определениями Чусовского городского суда от дата, от дата и от дата /л.д..../, к участию в деле привлечены: в качестве ответчиков Администрация Чусовского городского округа Пермского края, Управление имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3, привлечен Чусовской городской прокурор и Территориальное управление Министерства труда и социального развития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому городским округам.

дата третье лицо ФИО3 обратилась в суд с самостоятельными требованиями, относительно предмета спора, о признании права собственности на ... доли в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: адрес кадастровый ... в порядке наследования после смерти С умершего дата.

Определением от дата /л.д..../ ФИО3, признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. 

Представитель третьего лица ФИО4 заявила об отказе от самостоятельных требований ФИО3 о признании права собственности на ... доли в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: адрес кадастровый ... /л.д..../, отказ от иска принят определением Чусовского городского суда Пермского края от дата, производство по делу в данной части прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО1 на своих требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала в полном объеме, пояснила, что в установленном порядке вступила в наследство имущества К несет бремя содержания всего наследственного имущества, в том числе причитающейся С спорной доли в праве на квартиру.

Представитель истца ФИО2 требования и доводы доверителя поддержал.

Ответчики Администрация Чусовского городского округа Пермского края и Управления имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителя в судебное заседание не направили, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Чусовской городской прокурор просил рассмотреть дело без его участия.

Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края представлен письменный отзыв относительно иска /л.д..../, согласно которому ответчик просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, поскольку не представлены доказательства, что после смерти С К были предприняты меры по оформлению ... доли в праве спорной квартиры.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО3 – ФИО4, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

С учетом мнения истца и ее представителя, представителя третьего лица, представителя Территориального управления Министерства труда и социального развития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому городским округам, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, представителя третьего лица, показания свидетелей Ж и Б изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ (в ред. ФЗ от 23.12.2003 N 182-ФЗ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата, в совместную собственность К и С была передана квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: адрес кадастровый ... /л.д..../.

Истец ФИО1 является единственным принявшим наследство наследником К, дата г.р., адрес, умершей дата Наследство К состоит из ... доли в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, кадастровый ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от дата, выданного нотариусом ЧНО К /л.д..../, выпиской из ЕГРН от дата /л.д..../.

С, дата года рождения, уроженец адрес, умер дата /л.д.... /, в права на наследство оставшееся после его смерти, какие либо лица не вступали, наследственного дела к имуществу С не заводилось, свидетельства о праве на наследство имущества С кому либо не выдавалось, в т.ч., по основаниям предусмотренным ст. 552 ГК РСФСР, ст. 1151 ГК РФ, что подтверждается справкой нотариуса ЧНО С от дата, распечаткой информации официального Интернет сайта ФНП России раздел «Реестр наследственных дел» /л.д..../.

Как следует из объяснений истца, спорная квартира находилась в совместной собственности К и С после смерти С в спорной квартире проживала К которая владела и пользовалась данным объектом недвижимости как своим собственным, несла в полном объеме бремя его содержания. После смерти К данным объектом недвижимости владеет и пользуется, а также несет бремя его содержания, истец ФИО1, что подтверждается справкой НО «Ф» (л.д. ...).

Названные фактические обстоятельства дела не оспорены ответчиками и не опровергнуты при помощи каких либо доказательств (ст. 56 ГПК РФ). 

С учетом изложенного, в соответствии с положениями п. 1, 3 и 4 ст. 234 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, поскольку по истечении установленных законом сроков исковой давности для обращения в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, К а затем и ее универсальный правопреемник (наследник по закону и по завещанию первой очереди единственный принявший наследство) – ФИО1, в период с дата, более ... лет, открыто и непрерывно владели и пользовались, как своей собственной, принадлежащей С ... долей в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: адрес кадастровый ..., что является основанием для признания за ФИО1 права собственности на поименованную долю в праве собственности на спорный объект недвижимости, в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 следует признать право собственности на принадлежавшую ФИО6 ... долю в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: адрес кадастровый ....

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой адрес, право на ... доли в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий: Егоров Д.С.