РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года Томский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего Осмольской М.О.,

при секретаре Гапонович К.В.,

помощник судьи Борисова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истца ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 гражданское дело № 2-295/2021 по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 42 461 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2 

В обоснование иска указано, что на исполнении в Межрайонном отделении по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области находится исполнительное производство от 29.01.2016 № 89126/16/70024-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 003296688 от 10.11.2015, выданного Советским районным судом г. Томска по делу № 2-2844/2015, вступившему в законную силу 05.11.2015, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 633 691 рубль 91 копейка в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ООО «Промрегионбанк» (ГК АСВ). В целях установления имущества должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в банки, регистрирующие органы. Согласно ответам на ФИО2 открыты расчетные счета в банках. Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете в банке или иной кредитной организации. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник не трудоустроен. Согласно исполнительному документу должник проживает по адресу: 

<

адрес> Судебным приставом-исполнителем совершен выход по данному адресу, установлено, что ФИО2 по данному адресу не проживает, имущество, принадлежащее ему и подлежащее описи и аресту, не установлено. Как следует из справки адресного бюро, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Судебным приставом-исполнителем в отдел судебных приставов по Молчановскому району направлено поручение о проверке адреса проживания и имущественного положения ответчика по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 08.10.2020 уведомление об исполнении поручения в Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области не поступало. Согласно данным ГИБДД по г. Томску за ответчиком зарегистрированы транспортные средства: Шевроле KL1J CRUZE, 2012 года выпуска, государственный номер №; JEEP GRAND CHEROKEE, 1996 года выпуска, государственный номер №. В ходе совершения исполнительных действий местонахождение транспортных средств не установлено. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области за ФИО2 зарегистрировано имущество: земельный участок, площадью 1 470 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; жилое здание, площадью 31,88 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 42 461 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 4, кадастровый №; нежилое здание, площадью 21,80 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Согласно акту описи и ареста установлено, что нежилое здание на земельном участке отсутствует. По состоянию на 08.10.2020 задолженность по исполнительному производству ответчиком не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству должника ФИО2 составляет 1 527 435 рублей 65 копеек. 

Истец ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что по состоянию на 02.03.2021 сумма задолженности ФИО2 по исполнительному производству составляет 1 520 545 рублей 90 копеек. В ходе совершения исполнительных действий составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Наличие денежных средств на счетах ответчика не установлено, вынесено постановление об обращении взыскания на расчетные счета. Установлено, что ФИО2 принадлежит транспортное средство Chevrolet Cruze, однако, объявить данное транспортное средство в розыск не представляется возможным, в связи с отсутствием заявления взыскателя. Согласно объяснениям ответчика данное транспортное средство находится в Новосибирской области, точный адрес он не помнит, данное транспортное средство в аварийном состоянии. ФИО2 не имеет возможности предоставить его для дальнейшей реализации. Ответчик является получателем пенсии, обратить взыскание на пенсию невозможно, поскольку она назначена ему как ветерану боевых действий. ФИО2 трудоустроен в ООО «ТомскТрансАвто». Работодателю ответчика направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату. Согласно ответу в отношении ФИО2 имеется постановление о взыскании алиментов в размере 25 %, оставшиеся 25% будут перечисляться в счет погашения задолженности перед ООО «Помрегионбанк». В связи с тем, что имущества ответчика недостаточно для погашения задолженности по исполнительному производству, полагала необходимым обратить взыскание на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «Промрегионбанк», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из п. п. 1, 2, подп. 1 п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В силу п.п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в том числе, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельный участок, принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что 29.01.2016 судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Советскому району г. Томска на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Томска по делу № 2-2844/2015, вступившим в законную силу 05.11.2015, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 2 011 028 рублей 96 копеек в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Промрегионбанк» было возбуждено исполнительное производство № 3547/16/70004-ИП.

Постановлением заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов по Советскому району г. Томска исполнительное производство № 3547/16/70004-ИП от 29.01.2016 передано в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области.

Постановлением от 26.12.2016 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области исполнительное производство № 3547/16/70004-ИП от 29.01.2016 в отношении ФИО2 принято к исполнению, исполнительному производству присвоен номер - № 89126/16/70024-ИП.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 30.11.2020 № КУВИ-002/2020-43535048, от 23.12.2020 № КУВИ-002/2020-51016557, выписки из Единого государственного реестра о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 24.12.2020, 14.04.2015 зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 42 461 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости сельскохозяйственного назначения, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, а также нежилое здание, площадью 21,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости предметом ипотеки земельный участок с кадастровым номером № не является.

Согласно материалам регистрационного дела указанного земельного участка и нежилого помещения основанием возникновения права собственности ФИО2 на данные объекты недвижимого имущества является договор купли-продажи от 31.03.2015.

Ответчик ФИО2 в браке не состоит, что подтверждается записью акта о расторжении брака от 28.11.2011 № 2173 между ФИО2 и ФИО3, который прекращен 25.11.2011. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300083:10 приобретен ответчиком после расторжения брака (31.03.2015).

30.07.2020 судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Томскому району УФССП России по Томской области ФИО4 произведена опись и арест имущества должника ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. В ходе совершения данных исполнительных действий установлено, что объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствуют; должник ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, имущество, подлежащее описи и аресту отсутствует (акт о наложении ареста (описи имущества) от 30.07.2020).

Согласно акту совершения исполнительных действий от 02.09.2020 ведущим судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 установлено, что по адресу: 

<

адрес> (адрес места проживания ФИО2 согласно сведениям исполнительного документа) должник не проживает. Имущество, принадлежащее должнику и подлежащее аресту, не установлено. Транспортное средство на придомовой территории не установлено. 

Как следует из справки адресного бюро от 08.10.2020, адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области от 18.12.2020, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 07.10.2020 в целях исполнения требований исполнительного документа на территории подведомственной отделению судебных приставов по Молчановскому району Томской области дано поручение совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения: проверить факт проживания и имущественного состояния ФИО2 по адресу: 

<

адрес>; произвести опись и арест имущества должника в случае его обнаружения; вручить под роспись (с указанием даты получения) постановление о возбуждении исполнительного производства, второй экземпляр направить в МОСП по г. Томску; отобрать объяснения у должника об имущественном положении и причинах неисполнения решения суда. 

Главой администрации Могочинского сельского поселения в ответе от 22.11.2020 №669 сообщено, что по сведениям из похозяйственных книг Могочинского сельского поселения ФИО2 убыл на новое место жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту совершения исполнительных действий судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Молчановскому району УФССП России по Томской области от 14.10.2020 должник ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 трудоустроен в ООО «ТомскТрансАвто» (ответ Центра ПФР по выплате пенсий в Томской области от 25.12.2020 № 10736), постановлениями от 04.12.2019, от 03.11.2020, от 22.01.2021 обращено взыскание на заработную плату должника с удержание 50 % доходов должника.

Кроме того, ФИО2 состоит на учете в Центре ПФР № 1 по установлению пенсии в Томской области как получатель ежемесячной денежной выплаты, назначенной в соответствии с подп. 1-4 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» с 06.05.2006 по настоящее время.

Согласно постановлению от 04.02.2021 ведущим судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 обращено взыскание на пенсию и иные доходы должника ФИО2 

Как следует из справки ООО «ТомскТрансАвто» от 22.01.2021, в отношении ФИО2 имеется постановление о взыскании алиментов в размере 25 %, оставшиеся 25 % будут удерживаться в пользу ООО «Промрегионбанк».

Согласно справке по исполнительному производству № 89126/16/70024-ИП ФИО2 имеет открытые счета в кредитных организациях.

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области 14.03.2017, 02.12.2019 вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. 

На имя ФИО2 зарегистрировано транспортное средство ШЕВРОЛЕ KL1J CRUZE, 2012 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак №, что подтверждается ответом УМВД России по Томской области от 23.12.2020 № 20/10610 (карточка учета транспортного средства). 

Собственником транспортного средства Джип GRAND CHEROKEE, 1996 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак № ФИО2 не является, с 28.08.2014 собственником данного транспортного средства является Г. (ответ УМВД России по Томской области от 18.01.2021 № 20/345 (карточка учета транспортного средства). 

Как следует из объяснений должника от 26.01.2021, ФИО2 не имеет возможности выплатить всю сумму задолженности, готов оплачивать задолженность из заработной платы и путем реализации имущества - земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в браке он не состоит, транспортное средство Шевроле Круз, 2012 года выпуска, находится в аварийном состоянии, транспорт не на ходу, находится в Новосибирской области, предоставить транспорт для ареста не может. Имеет доход пенсию (ветеран боевых действий). По адресу регистрации бывает редко, так как работает вахтовым методом. Когда находится в г. Томске, живет у знакомых, постоянного места жительства не имеет. По 

<

адрес> не проживает. Транспортное средство JEEP GRAND CHEROKEE не принадлежит ему примерно с 2008 года. 

Остаток задолженности ФИО2 по исполнительному производству №89126/16/70024-ИП по состоянию на 24.12.2020, на 18.01.2021 составляет 1 520 545 рублей 90 копеек (справки от 24.12.2020 № 70024/20/450890, от 18.01.2021).

Кадастровая стоимость земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровый № составляет 51 377 рублей 81 копейка, что не превышает размер задолженности ответчика по исполнительному производству № 89126/16/70024-ИП. 

При изложенных обстоятельствах исковое заявление ведущего судебного пристава - исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, виды разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости сельскохозяйственного назначения, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, площадью 42 461 кв.м подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости сельскохозяйственного назначения, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, площадью 42 461 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.О. Осмольская

Копия верна

УИД 70RS0005-01-2020-004512-35

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-295/2021

Судья М.О. Осмольская 

Секретарь К.В. Гапонович