Дело № 2-905/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Поляковой М.В., 

с участием:

истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Елец об установлении факта владения и пользования и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Елец, указывая, что 04.03.2017 умер ее (истца) супруг – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: N.... При жизни ФИО2 построил указанный гараж за счет собственных сил и средств на предоставленном ему земельном участке. С момента постройки и до своей смерти ФИО2 владел и пользовался спорным гаражом, но право собственности на него не зарегистрировал. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на спорный гараж не зарегистрировано. Просила установить факт владения и пользования ФИО2 спорным гаражом и признать за ней (истом) право собственности на указанный гараж в порядке наследования. 

Определением суда от 06.06.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснила, что ФИО2 в 1970-х работал в тресте «Елецтяжстрой». Земельный участок под строительство спорного гаража ФИО2 был в 1973 году администрацией и профсоюзным комитетом треста «Елецтяжстрой», которому в свою очередь Елецкий горисполком предоставил земельный участок площадью 3,5 га под строительство гаражей и организации гаражного кооператива. Решение о выделении земельного участка ФИО2 не сохранилось, в настоящее время трест «Елецтяжстрой» не существует. ФИО2 являлся членом ГК «Солнечный». Кооператив в настоящее время ликвидирован. Просила не взыскивать судебные расходы, ссылаясь на отсутствие вины ответчика в возникшем споре. 

Представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил о причинах неявки своего представителя в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не заявил. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее поступило заявление, в котором она просила удовлетворить иск и рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что на спорное имущество не претендует, самостоятельных требований на предмет спора заявлять не намерена. 

Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что 04.03.2017 умер ФИО2. Он приходился супругом ФИО1 и отцом ФИО3. 

При жизни 08.04.2016 ФИО2 составил завещание, которым все свое имущество завещал ФИО1. Завещание не отменялось и не изменялось.

23.05.1973 исполнительный комитет Елецкого городского Совета депутатов вынес решение, которым выделил Елецкому участку «Облремстройбыта» земельный участок площадью 3,5 га для строительства коллективных гаражей в районе N... владельцев автомототранспорта, работающих и проживающих в жилых поселках треста «Елецтяжстрой», заводов «Эльта» и «Тракторных гидроагрегатов», а также граждан проживающих на прилегающих улицах. 

Тем же решением исполком рекомендовал руководству треста «Елецтяжстрой» создать из работников предприятия гаражный кооператив. 

На выделенном земельном участке был организован ГК «Солнечный».

В 1978 году ФИО2 работал в тресте «Елецтяжстрой». Решением профкома треста ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство гаража на указанном земельном участке. 

На предоставленном земельном участке ФИО4 в 1978 году за счет собственных сил и средств построил гараж размером (6,04+6,03)/2*(3,85+4,01)/2 метров площадью 24,0 кв.м., в том числе полезной площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: N....

С момента постройки гаража и до своей смерти ФИО2 владел и пользовался указанным гаражом, являлся членом гаражного кооператива, нес расходы по содержанию гаража, платил налоги, но право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировал.

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО2 наследство приняла ФИО1. ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

Постановлением от 06.12.2017 нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что право собственности наследодателя на гараж в установленном порядке не зарегистрировано. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельствами о смерти, о заключении брака, постановлением нотариуса, решением Елецкого горисполкома от 23.05.1973 №***, выпиской из ЕГРП, карточкой учета гаража, выпиской из реестровой книги, квитанциями к приходным кассовым ордерам, квитанциями об уплате налогов, ситуационным планом, показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. 

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 за счет собственных сил и средств построил спорный гараж, владел и пользовался им до своей смерти. 

На титульном листе карточки учета гаража имеется отметка о том, что гараж является самовольной постройкой. Суд считает, что спорный гараж не является самовольным, а эта отметка носит формальный характер. При этом суд исходит из того, что в судебном заседании установлен факт строительства спорного гаража ФИО2 с разрешения профсоюзного комитета треста «Елецтяжстрой», в введении которых в 1973-1975 годах находилось решение вопросов о распределении предоставленного органом местной власти под строительство гаражей земельного участка. Кроме того, суд учитывает, что спорный гараж не является отдельно стоящим объектом недвижимости, расположен в одном ряду с другими гаражами и имеет с ними общие стены. 

Гараж соответствует установленным нормам и правилам, согласован с заинтересованными организациями г. Ельца, соответствует установленным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и безопасности граждан, что подтверждается актом согласования и заключениями соответствующих служб. 

На основании изложенного суд считает, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2. 

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность под гаражом. 

Согласно письму ответчика от 28.02.2018 №И549 администрация городского округа г. Елец предоставит земельный участок ответчику в случае предоставления правоустанавливающего документа на спорный гараж. 

Отсутствие государственной регистрации прав ФИО2 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ему. 

Таким образом, ФИО1 имеет право на наследование спорного гаража после смерти ФИО2, поскольку как установлено в судебном заседании ФИО2 построил гараж за счет собственных средств, владел и пользовался им до своей смерти на законных основаниях, а ФИО1 приняла наследство в установленный срок и является единственным наследником принявшим наследство по закону и по завещанию,. 

Ответчик и третье лицо каких-либо возражений по иску не заявили и доказательств в опровержение доводов истца не представили. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска ФИО1 государственную пошлину не уплатила в силу ст. 333.36 НК РФ. Согласно той же статье ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден. Правых оснований для взыскания судебных расходов не имеется 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершим 04 марта 2017 года, гаражом размером (6,04+6,03)/2*(3,85+4,01)/2 метров площадью 24,0 кв.м., в том числе полезной площадью 20,7 кв.м., расположенным по адресу: N....

Признать за ФИО1 право собственности на гараж размером (6,04+6,03)/2*(3,85+4,01)/2 метров площадью 24,0 кв.м., в том числе полезной площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: N....

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 05 июля 2018 года.