Дело № 2-3194/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Охотиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование указало, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: {Адрес}. Не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Общая сумма задолженности за период с {Дата} года {Дата} года составляет 122733,64 руб. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилсервис» задолженность в размере 122733,64 руб., пени 33750,63 руб., расходы на оплату госпошлины в сумме 4329,69 руб.

Представитель истца ООО «УК Жилсервис» в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: {Адрес} (л.д. 9).

Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, является ООО «УК Жилсервис» (л.д. 13-14). 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1 и 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ способами управления многоквартирным домом являются непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей компанией.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п.14 ст.155 ЖК РФ). 

На основании п. 4.3 договора управления многоквартирным домом от {Дата} собственники несут ответственность за нарушение сроков внесения платы по настоящему договору и уплачивают управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (26 число) по день фактической выплаты включительно (л.д. 14). 

У ответчика имеется задолженность по оплате коммунальные услуги по состоянию за период с {Дата} года {Дата} года в размере 122733,64 руб., а также пени в размере 33750,63 руб. 

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, судом признается правильным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиком не представлено.

Поскольку обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей на собственника помещения возложена в силу закона, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению. 

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4329,69 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищный сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 156484,27 руб., в том числе: 122733,64 руб. – основной долг, 33750,63 руб. – пени, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4329,69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 17.08.2017