№2-282/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики сын истца ФИО3 с 20 ноября 2008 года и несовершеннолетний внук истца ФИО2 с 23 октября 2013 года. Указанные лица в ней не проживают, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Их регистрация в спорной квартире нарушает ее права как собственника по распоряжению своим имуществом, поскольку она намерена продать квартиру. Регистрация ответчиков носит формальный характер, так как они по данному адресу не проживают и в связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что с февраля 2017 года она с сыном ФИО2 не проживают в спорной квартире, в связи с расторжением брака с ФИО6, оплата коммунальных платежей ею не производится, также они с сыном не являются членом семьи ФИО1, проживают по адресу: 

<

адрес>, она является собственником 1/3 доли данного жилого помещения, по этому же адресу она состоит на регистрационном учете. Просила в иске отказать в полном объеме.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что проживание ребенка с одним из родителей в другом жилом помещении, не может служить основанием для прекращения за ним права пользования жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из его родителей, просила в иске отказать. 

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Кировского района г. Астрахани» ФИО8 возражала против удовлетворения исковых требований, просила учесть интересы несовершеннолетнего ребенка.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ленинского района г. Астрахани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 ноября 2011 года №.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с 20 ноября 2008 года и ответчики - сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20 ноября 2008 года и внук истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 октября 2013 года. Данное обстоятельство подтверждается сведениями домовой книги. 

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своего отца ФИО6 

Из пояснений сторон судом также установлено, что по вышеуказанному адресу ФИО6 проживал с сыном ФИО2 и супругой ФИО4.

После расторжения брака в феврале 2017 года ФИО4 с ребенком ушла из спорной квартиры, с указанного времени проживает по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доля данного жилого помещения принадлежит ей на праве собственности, по этому же адресу она состоит на регистрационном учете с 19 сентября 2003 года. 

28 сентября 2018 года ФИО6 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от 8 октября 2018г. №. 

Как установлено судом, ФИО4 и ФИО2 членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, что ФИО4 в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно акту обследования жилого помещения, проведенного 15 февраля 2019 года выполненного главным специалистом ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Кировского района г. Астрахани» ФИО8 установлено что, жилищное бытовые условия в квартире удовлетворительные, при визуальном осмотре жилого помещения детских вещей, игрушек, детской мебели не обнаружено.

Таким образом, по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 материалы дела не содержат. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает.

Право пользования указанной квартирой отца ФИО2 – ФИО2 прекращено в связи с его смертью.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний ФИО2 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Судом установлено, что ФИО9 заявленные требования признал в полном объеме, указав, что с 2010 года не проживает с ФИО1 в спорной квартире, оплату коммунальных услуг за квартиру и ее содержание не производит, работает и проживает в г. Москва, не может сняться с регистрационного учета в связи с утратой паспорта, который в настоящее время восстанавливает. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом не установлено, что признание ответчиком ФИО3 требований искового заявления ФИО1 противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд приходит к вводу о принятии признания ответчиком ФИО3 требований искового заявления ФИО1 о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются. Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением. 

Регистрация ответчиков по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО3 и малолетнего ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Астраханский областной суд.

Судья: О.Н.Хохлачева 

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2019 года. 

Судья: О.Н.Хохлачева