Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 октября 2017 года 

<

адрес>

Старооскольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,

при секретаре ФИО5, 

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО12 (доверенность 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика ФИО3, представителя ответчика – адвоката ФИО6 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в названной квартире зарегистрирована ФИО3 

Дело инициировано иском ФИО2, которая просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что ответчица с 2009 года и по настоящее время в указанной квартире не проживает, вещей её там нет, проживает со своим отцом по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>. Истице в настоящее время необходимо продать указанную квартиру, однако ответчик добровольно не соглашается предпринять действия для снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО12 поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 и её представитель – адвокат ФИО6 иск не признали, предоставили возражения, которые приобщены к материалам дела. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истица является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из представленного свидетельства о рождении I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа 

<

адрес>, ответчица ФИО3 является дочерью истицы ФИО2 

Согласно справке МУП «Расчетно-аналитический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как пояснила в судебном заседании ФИО2, её дочь с 2009 года в указанной квартире не проживает, вещей её в спорной квартире нет, проживает с отцом ФИО11 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>. 

Данный факт был подтвержден актом о не проживании ФИО3 и показаниями свидетелей ФИО7 (супруг истицы), ФИО8 (соседка), ФИО9 (друг семьи истицы), ФИО10 (мать истицы), которые подтвердили то факт, что ФИО3 действительно длительное время не проживает квартире по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>, а проживает со своим отцом ФИО11 

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, ее показания последовательны и согласуются с материалами дела.

Но, судом также установлено, что в данной квартире более четырёх лет не проживает и истица. Она вышла замуж и уехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>.

В силу того, что ответчица была несовершеннолетней, она не могла одна проживать в спорном жилье. Оплачивать за квартиру и коммунальные услуги самостоятельно ФИО11 также не и мела возможности, так как обучалась в школе, а сейчас в Старооскольском политехническом колледже.

То обстоятельство что истица забрала ключи у ответчицы от спорной квартиры и в связи с этим она вынуждена проживать со своим отцом, не нашло своего подтверждения в суде. 

Факт родственных отношений не может служить поводом для отказа в удовлетворении исковых требований, так как истец вселяла ответчика как члена своей семьи - дочь, однако с 2009 года и по настоящее время в указанной квартире ответчица не проживает, вещей её там нет, проживает со своим отцом по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>. Истице в настоящее время необходимо продать указанную квартиру, но ответчик добровольно не соглашается предпринять действия для снятия с регистрационного учета.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из пояснений истца, установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает и не пользуется им более пяти лет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует. В данном случае регистрация ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер.

Ответчика ФИО3 просила суд о возможности сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением. Пояснила, что является совершеннолетней, обучается в Оскольском политехническом колледже, ( подтверждается приказом о зачислении «24у» от ДД.ММ.ГГГГ), получает стипендию, а значит, имеет возможность оплачивать за коммунальные услуги и на этом основании просит суд сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до окончания обучения в колледже – до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В силу п.п.5-6 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

С учётом того, что у отца ФИО3 собственного жилья нет, а то жильё в котором она зарегистрирована с отцом принадлежит её бабушке по отцовской линии и в связи с достижением ФИО3 совершеннолетия, суд полагает необходимым удовлетворить иск ФИО2 и прекратить право пользования спорным жилым помещением ФИО3 сохранив за ней право пользования квартирой № в 

<

адрес> мкр. Приборостроитель в 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекративший право пользования квартирой 30 

<

адрес> микрорайона Приборостроитель в городе Старый 

<

адрес> с сохранением права пользования указанной квартирой до ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Приборостроитель, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Д. Котелевская 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.