дело № 2-616/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 13 сентября 2019г.

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В., 

при секретаре Субоновой М.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 –адвоката Ильенко М.Ф., действующего по ордеру № от 13 сентября 2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по 

<

адрес>

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес> Дом покупался в браке и ФИО2 был зарегистрирован в доме. В настоящее время брак расторгнут, и ФИО2 в доме не проживает 5 лет. Место жительство ФИО2 не известно. 

Истец ФИО1, с учетом уточненных требований исковые требования поддержала.

Согласно адресной справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Суд вынужден рассмотреть дело при неизвестности места пребывания ответчика на основании ст.119, ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2, – адвокат Ильенко М.Ф., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 29 марта 2019г. был заключен брачный договор, согласно которого ответчик передал истцу жилой дои и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> Отделом ЗАГС администрации Семикаракорского района 29 марта 2019г. был расторгнут брак. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03 апреля 2019г. ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес> 

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением. Суд определяет положение ответчиков в жилом доме истца в настоящее время как граждан, имеющих право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственниками данного помещения. Этот вывод основан на факте регистрации ответчиков по вышеуказанном адресу.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Отсутствие семейных отношений и факт выезда в другое место жительство подтвержден свидетелями ФИО3 и ФИО4, при этом у суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей.

Суд считает, что, возникшее у ответчиков право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчиков по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственниками и ответчиками не имеется. Семейные отношения отсутствуют.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем жилом помещение, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 26.10.2011) – «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2019г.