Дело № 2-705/2017 06 июня 2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградская область

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего федерального судьи Пупыкиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Милькиной О.Н.,

с участием истца и его представителя адвоката Кольцова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с 31.10.2016 зарегистрирована его бывшая жена – ответчица ФИО2 02.03.2017 брак между ними расторгнут, членом его семьи она не является, в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчицы препятствует осуществлению его прав собственника, нарушаются его законные права и интересы. Просит выселить ответчицу из жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил требования, ссылаясь на то, что ответчица после расторжения брака выехала из жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не заключалось, вещей ее в жилом доме не имеется, в связи с чем просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 26). От требований о выселении ответчицы истец отказался, определением суда производство по делу в этой части прекращено. 

Истец и его представитель Кольцов А.И. иск поддержали. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК в ее отсутствие, поскольку ответчица извещалась о времени и месте судебного заседания по известному суду месту жительства, направлявшиеся им судебные извещения возвращены за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением, в связи с чем данное лицо, не сообщившие суду о перемене своего адреса в силу ст. 118 ГПК РФ, считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4).

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5, 10).

В жилом доме по вышеуказанному адресу 31.10.2016 зарегистрирована ответчица (л.д. 11).

25 ноября 2016 года между истцом и ответчицей заключен брак, 02.03.2017 брак прекращен (л.д. 4, 25). 

Из объяснений истца, его представителя следует, что ответчица после расторжения брака выехала из жилого помещения, вещей ее в жилом доме не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, что создает истцу препятствия в осуществлении своих прав собственника. 

Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели П.С.И., Т.М.В.

Таким образом, поскольку нашли свое подтверждение те обстоятельства, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения и прекратила им пользоваться, с собственником жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании квартирой не имеет, членом семьи собственника не является, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной жилой площадью по обстоятельствам настоящего спора не имеется, суд исковые требования удовлетворяет по основаниям ч. 4 ст.31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и признает ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для последующего снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчица вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Пупыкина