К делу №2-294/2024г.

23RS0019-01-2023-004132-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 19 февраля 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Новодеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что он 08.06.2006г. приобрел у ФИО2 ? жилого дома, общей площадью 55,7 кв.м., расположенные по адресу: ст. Новодеревянковская, ул. Советская, 137. Расчет между сторонами произведен полностью, что подтверждается распиской, которая составлена в присутствии свидетелей. Помимо вышеуказанной расписки о получении денежных средств в счет продажи недвижимого имущества он получил технический паспорт на домовладение, разрешение Администрации Новодеревянковского сельского поселения переоформление ФИО2, земельного участка площадью 0,16 га в собственность в порядке наследования. Иных документов на жилой дом и земельный участок под ним, у продавца не было. Претензий друг к другу стороны не имели. В указанном выше жилом доме он проживает с семьей с 1992г. и открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом как своим собственным в течении 30 лет, содержит его в состоянии пригодном для эксплуатации, оплачивает коммунальные услуги, и имущественные налоги, обрабатывает земельный участок. Никаких претензий по поводу владения данным имуществом, ни от родственников бывшего владельца, либо от других лиц, не поступало. 03.07.1992г. он у ФИО3 на основании договора купли – продажи приобрел вторую половину спорного жилого дома и земельный участок площадью 1600 кв.м.. Сейчас в орган регистрации права не представляется возможным поскольку продавец выбыла в неизвестном направлении и установить ее местонахождение не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на ? жилого дома, общей площадью 55,7 кв.м. и земельный участок, вид разрешенного использования - земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 1600 кв.м., по адресу: ст. Новодеревянковская, ул. Советская, 137; установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ним права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Новодеревянковского сельского поселения Каневской район в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с заявлением представителя ответчика, последствия признания иска известны. 

В связи с признанием ответчиком иска, судья в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятие его судом на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Новодеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт № № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 19.06.2012г., код подразделения 230-036) право собственности на 1/2 жилого дома, назначение жилое, количество этажей 1 в том числе подземных 0, общей площадью 55,7 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, с/п Новодеревянковское, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт серия № № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 19.06.2012г., код подразделения 230-036) право собственности на земельный участок, вид разрешенного использования - земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 1600 кв.м., кадастровый № по адресу 

<

адрес>, с/п Новодеревянковское, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности на 1/2 жилого дома, назначение жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, общей площадью 55,7 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, с/п Новодеревянковское, 

<

адрес> за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт серия № № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 19.06.2012г., код подразделения 230-036).

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности на земельный участок, вид разрешенного использования - земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 1600 кв.м., кадастровый № по адресу 

<

адрес>, с/п Новодеревянковское, 

<

адрес> за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт серия № № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 19.06.2012г., код подразделения 230-036).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья