Определение

о возвращении искового заявления

13 апреля 2017 года г. Карачаевск, КЧР 

Федеральный судья Карачаевского районного суда КЧР Байрамкулова М.К., рассмотрев исковое заявление ООО 

<

данные изъяты> к ФИО1 и ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

установил:

ООО 

<

данные изъяты> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и регистрации его права собственности на указанное недвижимое имущество на том основании, что 17 февраля 2009 года между ООО 

<

данные изъяты> (Застройщик) и ООО 

<

данные изъяты> (Участник долевого строительства, далее истец) были заключены договоры участия в долевом строительстве Апарт-Отеля 

<

данные изъяты> расположенного в районе 

<

адрес> (далее –Объект):

Договор участия в долевом строительстве (далее-Договор) №-апартаменты № (далее «спорное имущество, апартаменты) (71.84 кв.м.) на первом этаже, размер вклада 1796000 рублей;

Договор № - апартаменты № (44.31 кв.м.) на первом этаже, размер вклада 1107 750 рублей;

Договор № - апартаменты № (44.31 кв.м.) на первом этаже, размер вклада 1107 750 рублей.

Договоры зарегистрированы в УФРС по КЧР.

Вклад истца в финансирование строительства спорного Объекта составил 4011500 рублей.

Согласно п.2.1 Договора - срок ввода Объекта в эксплуатацию 1 квартал 2010 года.

В соответствии с п.2.2 Договора срок передачи апартаментов- в течение трех месяцев после ввода Объекта в эксплуатацию, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но апартаменты истцу не переданы.

Истец просит истребовать указанное недвижимое имуществ из чужого незаконного владения, зарегистрировать право собственности на объекты: апартаменты №, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ООО 

<

данные изъяты>».

Из искового заявления усматривается, что между сторонами имеется и спор о праве собственности на недвижимое имущество.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству суда и подлежит возвращению истцу по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

Согласно сведениям адресно – справочной службы КЧР ФИО1, уроженка 

<

адрес> – 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета из 

<

адрес> в 

<

адрес> ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Спорное имущество, согласно имеющимся копиям договоров участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, находится в районе 

<

адрес>, что согласно административно – территориальному делению относится к Карачаевскому городскому округу КЧР.

Ответчики по иску ФИО1 и ФИО2 не проживают на территории Карачаевского муниципального района КЧР, как указано выше ответчик ФИО1 проживает в 

<

адрес>, а ФИО2 проживает в 

<

адрес> городского округа КЧР, спорное имущество не находится на территории Карачаевского муниципального района КЧР. 

В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что данное исковое заявление не подлежит рассмотрению в Карачаевском районном суде КЧР.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. 

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление ООО 

<

данные изъяты> к ФИО1 и ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и регистрации права собственности на объекты недвижимости за ООО «

<

данные изъяты>» возвратить истцу с приложенными к нему документами.

Разъяснить ООО 

<

данные изъяты> что для разрешения спора ему следует обратиться в суд по месту нахождения спорного имущества в Карачаевский городской суд КЧР по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд, о том же предмете и по тем же основаниям, если им будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КЧР через Карачаевский районный суд в течение 15 дней.

Судья : М.К. Байрамкулова