По делу № 2-1215/2018 г. ... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2018 г. г. ФИО4

Саровский городской суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Ромаевой А.С.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. ФИО4 ФИО1 

с участием представителя истца администрации г. ФИО4 Нижегородской области по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. ФИО4 Нижегородской области к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. ФИО4 Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в соответствии с постановлением администрации ... № от **** ответчику ФИО3 была предоставлена комната в общежитии, общей площадью 12,0 кв.м. по адресу ..., комн. 108, на период его работы в МУП «Центр ЖКХ». **** ФИО3 был уволен из МУП «Центр ЖКХ» в связи с чем, истец просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО3 и признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

В ходе рассмотрения дела представителем истца увеличены исковые требования, в окончательной редакции просительной части исковых требований истец Администрация г. ФИО4 Нижегородской области просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО3, признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... комн. 108 и выселить ФИО3 из жилого помещения в общежитии. 

Определением суда от 29 октября 2018 года к участию в деле привлечен прокурор ЗАТО г. ФИО4. 

В судебном заседании представитель истца администрации г. ФИО4 Нижегородской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что исковые требования о выселении заявлены в связи с тем, что в жилом помещении имеются личные вещи ответчика ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался неоднократно надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица МУП «Городское общежитие» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

С согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что здание общежития расположенное по адресу ..., является муниципальной собственностью. 

Материалами дела подтверждается, что первоначально ответчик ФИО3 был принят на работу в МУП «Центр ЖКХ» с ****, на основании приказа МУП «Центр ЖКХ» №/лс от **** на должность начальника технического отдела по срочному трудовому договору, впоследствии **** ФИО3 был переведен на должность инженера по организации капитального ремонта. **** ответчик уволен в связи истечением срока трудового договора. 

**** ответчик ФИО3 был принят на работу в МУП «Центр ЖКХ» мастером участка комплексного обслуживания «Заречный».

В период работы в МУП «Центр ЖКХ» постановлением администрации ... № от **** ответчику ФИО3 на семью из одного человека, была предоставлена комната в общежитии, общей площадью 12,0 кв.м. по адресу ... комн.108, на период его работы в МУП «Центр ЖКХ».

**** с ФИО3 был заключен договор найма специализированного жилого помещения № от **** на период его работы в МУП «Центр ЖКХ». 

**** с ФИО3 был прекращен трудовой договор и ответчик уволен из МУП «Центр ЖКХ» по инициативе работника (п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ) на основании приказа по МУП «Центр ЖКХ» от **** №/лс. 

Действующим с **** Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 1 части 1 статьи 92) и также предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94).

В силу пункта 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 указанной статьи установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Как следует из материалов дела, основания по которым ответчик не может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения установленные ч.2 ст. 103 ЖК РФ отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно справки КУМИ Администрации г. ФИО4 от **** ФИО3 в списке граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в Администрации г. ФИО4 Нижегородской области никогда не состоял. 

Таким образом, в связи с увольнением ответчика из МУП «Центр ЖКХ» по собственному желанию и принимая во внимание вышеуказанные обстоятельствах и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения в общежитии № от **** по адресу ... комната 108 заключенный с ФИО3 следует признать прекращенным, ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, а в связи с отказом добровольно выселиться из жилого помещения, также выселить ФИО3 из жилого помещения в общежитии. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. ФИО4 Нижегородской области удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от **** по адресу ..., ком. 108 заключенный с ФИО3. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ком. 108. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу ..., ком. 108.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2018 года.

...

...

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов