Дело № 2-219/2025

УИД: 50RS0017-01-2024-003113-86

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

а также с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-219/2025 по иску судебного пристава-исполнителя Пронского РОСП Рязанской области ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель Пронского РОСП Рязанской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника ФИО1 на земельный участок, для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. 

<

адрес>, площадью 1815 кв.м, кадастровый номер №

Истец мотивирует исковые требования тем, что на основании судебного приказа №№ выданного судебным участком № 66 судебного района Пронского районного суда Рязанской области о взыскании денежных средств в размер 107 864,69 рублей с ФИО1 в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области. Судебным приставом-исполнителем Пронского районного отделения судебных приставов УФССП по Рязанской области в соответствии с ч. 1 ст. 30 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателями составляет 92 400,48 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на земельный участок.

Истец судебный пристав-исполнитель Пронского РОСП Рязанской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения заявления извещена.

Ответчик ФИО1 просила в удовлетворении искового заявления отказать, письменные возражения поддержала. Возражения мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1815 кв.м, по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 518 255 руб. 10 коп. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43 кв.м, кадастровой стоимостью 327 521 руб. 85 коп. На февраль месяц задолженность составляла 75 830 руб. 66 коп. В марте спишется очередной платеж. Платежи по погашению задолженности происходят ежемесячно, без просрочек и пропусков. Ответчик официально трудоустроена на двух работах, и с неё ежемесячно удерживают задолженность из заработной платы. От своего долга она не отказывается, и будет его оплачивать. Полагает, что сумма долга значительно меньше по сравнению со стоимостью имущества на которое обращено взыскание, кроме того, обращение взыскания заявлено на земельный участок, на котором расположен жилой дом в пригодном для проживании состоянии. В соответствии с законодательством обращение взыскания на имущество должника возможно только в том случае, если отсутствуют денежные средства на погашение задолженности, у ответчика имеется постоянная заработная плата, с которой ежемесячно производится удержания. В связи с чем, долг будет погашен в течении нескольких месяцев. Кроме того, судебный пристав, вправе обратиться с иском об обращении взыскания на долю земельного участка не затрагивающие права на жилой дом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области и МИФНС России № 9 по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении ведущего судебного пристава-исполнителя Пронского РОСП Рязанской области находится исполнительное производство № № в отношении ФИО1 предмет исполнения взыскание налогов и пени в сумме 107 864,69 рублей.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника ФИО1

Ответчиком в материалы дела представлены документы, подтверждающие, что в рамках исполнительного производства из её заработной платы ежемесячно производится удержание денежных средств в счет оплаты задолженности.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка и здания, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Копией регистрационного дела подтверждается, что право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство.

Истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится. 

Определение того, относится ли конкретное имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, к имуществу, на которое может быть обращено взыскание, или оно защищено имущественным (исполнительским) иммунитетом, осуществляется судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения соответствующего решения по имеющимся в деле исполнительным документам, а в случае спора - судом.

Суд приходит к выводу о том, что имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что спорный земельный участок находится в собственности ответчика, на котором расположен жилой дом. Из заработной платы должника производится удержание задолженности по исполнительному производству. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для удовлетворения иска, поскольку у должника имеется доход, из которого ежемесячно производится удержание задолженности по исполнительному производству. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Пронского РОСП Рязанской области ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья С.М. Зотова