Дело № 2-5345/2025 УИД 27RS0004-01-2025-005440-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 02 октября 2025 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Емолкиной Е.А., 

при секретаре Мартыновой В.Е., помощнике судьи Глазневой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок, ссылаясь на то, что распоряжением правительства Хабаровского края от 28.02.2025 № 119-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и г. Комсомольска-на-Амуре на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО2, ФИО3, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити». Специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, установлен некапитальный железобетонный гараж 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. без правоустанавливающих документов. Владельцем некапитального железобетонного гаража является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением ответчику направлено уведомление по месту регистрации (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с ДД.ММ.ГГГГ и освобождении земельного участка, расположенного в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вывешены уведомления об освобождении земельного участка. Комиссионно были составлены акты обследования земельного участка в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ повторно осуществлен выезд, в результате которого был составлен акт №. Ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден. В связи, с чем истец просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в районе ГСК №м по 

<

адрес> от установленного железобетонного гаража: с плоской крышей, серыми воротами, с встроенным ржавым лючком, общей площадью 21,5 кв.м.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке и надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 212 ГК РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.

Распоряжением правительства Хабаровского края от 28.02.2025 года № 119-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и г. Комсомольска-на-Амуре на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО2, ФИО3, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити».

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом для предоставления в пользование земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под гараж, в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено, что необходимо до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>. Совместно с уведомлением направлено соглашение о прекращении фактического использования земельного участка.

Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ повторно вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ повторно осуществлен выезд, в результате которого был составлен акт обследования земельного участка в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден.

Вышеуказанными материалами дела подтверждено, что до настоящего времени нарушения не устранены, вынесенное ответчику требование освободить самовольно занятую территорию земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена в установленный действующим законодательством срок, не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением ст. 206 ГПК РФ указано, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения в течение 15 дней.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственная пошлина в размере 3 000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок - удовлетворить. 

Возложить на ФИО1 (

<

данные изъяты>) обязанность в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок, расположенный в районе ГСК 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> от установленного железобетонного гаража: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в доход муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 3 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Емолкина Е.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 октября 2025 года. 

Председательствующий Емолкина Е.А.