Дело № 2-461/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием помощника Уссурийского городского прокурора Юрышева С.С., при секретаре Шайтановой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «XXXX» Министерства обороны РФ к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился с указанными требованиями, ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: XXXX включено в число служебных и находится в ведении МО РФ и имеет статус служебного. Данное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX, который был оформлен на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части XXXX от ДД.ММ.ГГ на период службы до ДД.ММ.ГГ. Согласно справки командира войсковой части XXXX от ДД.ММ.ГГ XXXX и ВрИО командира войсковой части XXXX от ДД.ММ.ГГ XXXX ответчик не проходит военную службу в указанных частях, которые находятся в с. Воздвиженка. Согласно поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. На основании акта осмотра жилого помещения, на предмет его фактического использования от ДД.ММ.ГГ XXXX и акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГ ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ были направлены уведомления о предоставлении документов на жилое помещение. Однако, данные требования ответчиком не были получены. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГ составляет XXXX Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, признать договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX расторгнутым с ответчиком. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, конверт вернулся с отметкой «об истечении срока хранения». Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает следующее.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ XXXX-р и находится в ведении МО РФ.

Во исполнение приказа Министра обороны РФ XXXX от ДД.ММ.ГГ. «XXXX» реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «XXXX» МО РФ. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX, который был оформлен на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части XXXX от ДД.ММ.ГГ на период службы до ДД.ММ.ГГ.

Согласно поквартирной карточке по адресу, XXXX значится зарегистрированным ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п.68, 71 Положения о МО РФ, МО РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств, того, что он состоит в трудовых отношениях с МО РФ. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ в адрес ФИО1 направлены уведомления о предоставлении документов на жилое помещение, в котором указано, что в случае не предоставления документов подлежит выселению. 

Согласно выписке из лицевого счета ФГБУ «XXXX» МО РФ задолженность ФИО1 по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГ составляет XXXX

Согласно статьи 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Актом осмотра жилого помещения на предмет его фактического использования от ДД.ММ.ГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, ФИО1 не проживает более 10 лет. Квартира пустует (захламлена). 

Согласно акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, зарегистрированный ФИО1 в данной квартире не проживает более 10 лет. Квартира используется под хранение личных вещей квартирантов, проживающих в XXXX.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении на протяжении длительного времени нашел подтверждение в суде на основании материалов дела. Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из указанной квартиры в другое место жительства, и имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и расторжения договора служебного найма жилого помещения.

По изложенному, руководствуясь ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX, заключенный между начальником «XXXX» и ФИО1.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО1 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Дроздова

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.