Дело № 2-5/2020

УИД 02RS0001-01-2019-003365-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Малковой И.С.

при секретаре Аларушкиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» к ФИО7 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени и штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «НОВ-ИСТ» обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 

<

данные изъяты>., по уплате целевых взносов в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>., штрафа в размере 

<

данные изъяты>., судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что СНТ «НОВ-ИСТ» является правопреемником реорганизованного ПДК «Нов-ИСТ», образованного 27.04.2006. Ответчик относится к членам СНТ «НОВ-ИСТ» с момента образования кооператива по настоящее время, владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, расположенным в границах СНТ СН «НОВ-ИСТ». Как член товарищества ответчик обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные федеральным законом, соблюдать устав, а также положения и правила, действующие в товариществе, выполнять решения общего собрания и правления товарищества, нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества товарищества, своевременно уплачивать членские и целевые взносы и другие платежи в размерах и в сроки, установленные общим собранием товарищества. В соответствии с протоколом общего собрания от 18.10.2018 утверждены порядок голосов - владелец одного участка имеет 1,8% голосов, использующийся при подсчете голосов на собрании членов товарищества, при определении размера уплаты членских, целевых взносов и т.п., а также размер ежемесячных членских взносов на предстоящий период в размере 1% = 

<

данные изъяты>. в месяц, что для владельцев одного земельного участка с 1,8% от общего числа земель составит 

<

данные изъяты>. в месяц. Срок оплаты членского взноса за ноябрь был локально установлен в выставленных членам товарищества счетах на оплату «оплатить до 17.11.18». Очередным общим собранием членов СНТ 26.04.2019 утвержден новый размер ежемесячных членских взносов на 2019 год, начиная с мая, 1% = 

<

данные изъяты>., что для владельцев земельного участка с коэффициентом 1,8 от общего числа земель составит 

<

данные изъяты>. срок оплаты на май - до 05.05.2019, на июнь – до 25.05.2019. На данном собрании также принято решение о заключении договора с проектной организацией и осуществлении внесения изменений и уточнений в Проект планировки и организации застройки «НОВ-ИСТ», исходя из стоимости работ для владельца одного земельного участка размер целевого взноса составил 

<

данные изъяты>, срок уплаты – до 01.06.2019. Согласно уставу СНТ СН «НОВ-ИСТ» членские взносы в установленном общим собранием размере вносятся каждым членом товарищества на предстоящий месяц равными долями ежемесячно до 25 числа предшествующего месяца. Члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. В соответствии с положением об уплате взносов и ответственности членов СНТ с 26.04.2019 установлен размер пеней за каждый день просрочки в размере 0,02% в день, приято решение о применении меры ответственности в виде штрафа в размере трехкратного членского взноса этого члена СНТ. До принятия данного положения расчет пеней за просрочку оплаты обязательных взносов исчислялся исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. До настоящего времени, несмотря на неоднократно направляемые ответчику требования об уплате, оплата членских взносов в полном объеме им не произведена, в связи с чем начислены пени и штраф.

При рассмотрении дела исковые требования были уточнены, СНТ СН «НОВ-ИСТ» просило взыскать с ФИО7 задолженность по уплате членских взносов за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 17.11.2018 по 26.04.2019 в размере 

<

данные изъяты>., штраф в размере 

<

данные изъяты>., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>., по оплате юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты>. В обоснование дополнительно указано, что по результатам рассмотрения дел об оспаривании членами СНТ в судебном порядке решений общего собрания от 10.11.2018, 26.04.2019 решение от 26.04.2019 признано недействительным в части утверждения размера членских взносов. Следовательно с 01.11.2018 до следующего изменения размера членских взносов действует утвержденный общим собранием членов товарищества от 18.10.2018 размер ежемесячных взносов. В соответствии с протоколом заседания Правления товарищества от 19.01.2019 принято решение о распространении действия ранее утвержденного размера членского взноса до момента его последующего изменения общим собранием. Период взыскания членских взносов определен истцом с 01.11.2018 по 31.08.2019, в течение которого ФИО7 платежей не вносила. В июне 2020 года ответчик внесла оплату на сумму 

<

данные изъяты>.

Определением суда от 23.07.2020 прекращено производство по делу в части исковых требований СНТ СН «НОВ-ИСТ» о взыскании с ФИО7 целевого взноса в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель СНТ СН «НОВ-ИСТ» ФИО8 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в суд не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО9 просила в удовлетворении иска отказать, представив письменный отзыв.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ СН «НОВ-ИСТ» (ОГРН №) является правопреемником ПДК «Нов-ИСТ» (ОГРН №) в связи с реорганизацией 25.02.2019 в форме преобразования в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ). 

Согласно ч. 10 ст. 12 названного закона у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частями 1 - 4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В силу положения п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Пунктом 9.5 Устава СНТ СН «НОВ-ИСТ» предусмотрено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы и другие платежи в размере и в сроки, установленные общим собранием товарищества. 

Для решения общих социально-хозяйственных задач товарищества его члены должны вносить членские взносы ежемесячно до 25 числа предшествующего месяца (пункты 14.2, 14.10 Устава). 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

10.11.2018 общим собранием членов ПДК «Нов-Ист» принято решение об определении размера членских взносов на период с 01.11.2018 по 31.01.2019 в размере 1% по 

<

данные изъяты>. в месяц. Для владельцев одного земельного участка с 1,8% от общего числа земель плата составила 

<

данные изъяты>. в месяц.

26.04.2019 на общем собрании членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» принято решение об увеличении размера членских взносов в размере 1% до 

<

данные изъяты>. в месяц. Для владельцев одного земельного участка с 1,8% от общего числа земель ежемесячная плата составила 

<

данные изъяты>.

Решением Майминского районного суда Республики Алтай от 23.01.2020 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1., ФИО2 к СНТ СН «НОВ-ИСТ» о признании недействительным (ничтожным) с момента его принятия решения общего собрания членов товарищества от 10.11.2018. Апелляционным определением Верховного суда Республики Алтай от 27.05.2020 данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба и дополнительная апелляционная жалоба представителя ФИО1., ФИО2 - ФИО9 – без удовлетворения. 

Решением Майминского районного суда Республики Алтай от 20.11.2019 признаны недействительными с момента принятия решения общего собрания членов товарищества от 26.04.2019, включенные в пункт «Разное». В остальной части исковые требования ФИО3., ФИО1 и ФИО2 ФИО4 к СНТ СН «НОВ-ИСТ» оставлены без удовлетворения. 

Апелляционным определением Верховного суда Республики Алтай от 17.06.2020 указанное решение суда от 20.11.2019 изменено, признано недействительным с момента принятия решение общего собрания членов товарищества от 26.04.2019 в части утверждения размера членских взносов, поскольку допущены процедурные нарушения при принятии соответствующего решения. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание ежемесячный характер обязанности по уплате членских взносов, поскольку иного их размера в рассматриваемый период с февраля по август 2019 года не установлено, подлежат применению размеры членских взносов, утвержденные решением общего собрания членов товарищества «НОВ-ИСТ» от 10.11.2018, что изложено также в решении правления ПДК «НОВ-ИСТ» от 19.01.2019. 

Из материалов дела следует, что ФИО7 за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 оплата членских взносов не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> Согласно реестру банковских документов 16.06.2020 ответчиком внесено два платежа по 

<

данные изъяты> в качестве членских взносов за май 2019 года, октябрь 2019 года. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО7 задолженности за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в сумме 

<

данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 395 ГК РФ истцом произведен расчет пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки за период с 17.11.2018 по 31.08.2019, составившей 

<

данные изъяты>. Указанный расчет судом проверен и признан верным, иного расчета ответчиком не представлено. В связи с чем суд взыскивает с ФИО7 в пользу СНТ СН «НОВ-ИСТ» пеню в заявленном размере.

26.04.2019 общим собранием членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» принято решение о наложении на членов товарищества, имеющих задолженность, штрафа в размере трехкратной величины его ежемесячного взноса, если они не оплатят задолженность в срок до 15 мая 2019 года. В указанной части решение общего собрания членов товарищества от 26.04.2019 недействительным признано не было. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Такая несоразмерность может выражаться в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. При этом доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки. 

Оценивая соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п. 75 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ). 

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 21.12.2000 г. №263-О, при применении положений п. 1 ст. 333 ГК РФ суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба. 

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных законом, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Критерии для установления несоразмерности в каждом конкретном случае различные. 

В настоящем споре исходя из установленных по делу обстоятельств, размера задолженности, периода просрочки, руководствуясь необходимостью соблюдения баланса интересов истца и ответчика, суд полагает возможным снизить штраф до 

<

данные изъяты>, отказав во взыскании штрафа в сумме 

<

данные изъяты>, что будет соответствовать последствиям нарушения обязательств ФИО7 

Довод представителя ответчика ФИО9 о том, что ФИО7 не является членом СНТ СН «НОВ-ИСТ» не состоятелен и опровергается установленными Апелляционным определением Верховного суда Республики Алтай от 17.06.2020 обстоятельствами, а также материалами дела (фактом владения земельным участком в границах данного товарищества, участием представителя ФИО7 – ФИО5 в общем собрании членов ПДК «Нов-Ист» 18.10.2018, подписью ФИО7 как члена ПДК «Нов-Ист» имеющейся в Дополнительном соглашении №6 от 25.03.2014 о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТУ Росимущества в Республике Алтай и ПДК «Нов-Ист», уплатой членских взносов в размере 

<

данные изъяты> в июне 2020 года).

В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ФИО7 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> Государственная пошлина в остальной сумме 

<

данные изъяты>. подлежит возвращению истцу как излишне уплаченная. 

Кроме того, на основании договора на оказание юридических услуг от 25.06.2019, заключенного с ФИО6., платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> с учетом категории спора, длительности его рассмотрения, объема проделанной исполнителем работы, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО7 в пользу СНТ СН «НОВ-ИСТ» 

<

данные изъяты> в счет возмещения понесенных истцом расходов, полагая указанную сумму обоснованной и объективно необходимой. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» к ФИО7 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени и штрафа удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО7 

<

данные изъяты> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» задолженность по уплате членских взносов за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 17.11.2018 по 26.04.2019 в размере 

<

данные изъяты>., штраф в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>. и услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

Отказать садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» во взыскании с ФИО7 

<

данные изъяты> штрафа в размере 

<

данные изъяты>.

Возвратить садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2020. 

Судья И.С. Малкова