Дело № 2-69/2024

УИД: 09RS0004-01-2023-001190-84

Решение

 

Именем Российской Федерации 

6 февраля 2024 года г. Карачаевск КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Текеева Н.З.,

при секретаре судебного заседания Хачатурян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, но по данному адресу не проживает, на неоднократные требования о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. В связи, с чем истец не имеет возможности реализовать свои гражданские права, а именно продать указанную квартиру, поскольку покупатели возражают против зарегистрированных граждан.

На обращение в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» о снятии с регистрационного учета ответчика, истцу было отказано, отказ мотивирован тем, что выписка производится по решению суда.

Ввиду вышеизложенного, истец считает, что нарушены права собственника, так как он не может реализовать свои гражданские права, в связи с чем, просит снять с регистрационного учета ответчика ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил, по месту регистрации фактически не проживает, заказные письма, направленные по мету регистрации вернулись в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, рассмотрел дело в соответствие со ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита прав и свобод.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры: расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец ФИО1, являясь собственником жилого помещения - квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, а именно не может продать квартиру, так как покупатели возражают против зарегистрированных граждан, так же несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг, что ущемляет права истца, предусмотренные Конституцией РФ. 

Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Приказом № 208 от 20.09.2007 года Федеральной миграционной службы России «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», для снятия с регистрационного учета гражданин обязан явиться в регистрационный орган лично, и только по личному его заявлению может быть снят с регистрационного учета. В настоящее время истцу не представляется возможным предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, так как место его нахождения ему не известно. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные правила. Контроль, за соблюдением гражданами и должностными лицами означенных Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом ФИО1 при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которую он просил не взыскивать с ответчика, поэтому суд не присуждает истцу госпошлину по делу в размере 300 рублей подлежащую взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, удовлетворить.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Председательствующий, судья Н.З. Текеев