Дело №2-1079/2018

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

при секретаре Комоловой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГЕУК «Дубна» к ВолковойАА, ВолковуИА, ВолковойМЮ, ВолковойИЮ, ФИО4, ПивеньВР о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГЕУК «Дубна» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016г. по 28 февраля 2018 г. в размере 400937,25 рублей, пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на 21.03.2018 г. в размере 126698,12 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 8476 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что на основании решения общего собрания собственников помещений от 26.11.2014г. многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с 01 декабря 2014 года по настоящее время, находится в управлении ООО «ГЕУК «Дубна». Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9 зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире № указанного многоквартирного дома. В квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2016г. по 28.02.2018 г., которая согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 21.03.2018 г. составляет 400937,25 рублей. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием погасить имеющуюся задолженность, сумма долга отражается в ежемесячно выставляемых платежных документах, однако долг до настоящего времени не погашен. Кроме того, истцом за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени, которые по состоянию на 21.03.2018 г. составляют 126698,12 рублей. В связи с чем, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО8 против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что не могла оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку нигде не работала в указанный период. Просила суд снизить пени, ссылаясь на то, что они несоразмерны последствиям нарушения обязательств.

В судебном заседании ответчик ФИО7 возражала против удовлетворении иска, что на сегодняшний день она с ребенком с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> снялась, фактически в указанном жилом помещении не проживает с 2003 г., однако коммунальные услуги по фактическому адресу проживания ею переведены не были. Не оспаривала, что в период формирования задолженности была зарегистрирована с ребенком по указанному адресу.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, несмотря на предпринятые судом меры к их надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела суду не представили. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений от 26.11.2014г. многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с 01 декабря 2014 года по настоящее время, находится в управлении ООО «ГЕУК «Дубна». 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9 в период формирования задолженности были зарегистрированы в муниципальной квартире № указанного многоквартирного дома. 

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливается, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из поквартирной карточки помимо ответчиков в квартире зарегистрированы несовершеннолетние:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь ВолковойИЮ); 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь ВолковойИЮ);

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь ВолковойИЮ); 

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. 

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с названными нормами права ФИО8, являясь законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, и обязана нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за своих детей.

Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2016г. по 28.02.2018 г., которая согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 21.03.2018 г. составляет 400937,25 рублей. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью нанимателя жилого помещения, солидарную ответственность с которым несут совместно проживающие, дееспособные члены его семьи, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги с 01 февраля 2016 г. по 28 февраля 2018 года в размере 400937,25 рублей.

В силу действующего законодательства на нанимателя жилого помещения возлагается не право, а обязанность произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факт невнесения и несвоевременного внесения ответчиком платежей нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на 21.03.2018 г. в размере 126698,12 рублей, предусмотренные жилищным законодательством заявлены истцом обоснованно.

При этом, разрешая ходатайство стороны ответчиков о снижении пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, статья 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки против суммы возможных убытков, вызванных неисполнением обязательств, длительность неисполнения обязательств.

Суд, учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, срок нарушения обязательств, принцип соразмерности взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, полагает возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 30000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40ГПК РФ,статья 41КАС РФ,статья 46АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1ГПК РФ,часть 4 статьи 2КАС РФ,часть 5 статьи 3АПК РФ,статьи 323,1080Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом положений вышеуказанных норм, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8476 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГЕУК «Дубна» к ВолковойАА, ВолковуИА, ВолковойМЮ, ВолковойИЮ, ФИО4, ПивеньВР о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ВолковойАА, ВолковуИА, ВолковойМЮ, ВолковойИЮ, ФИО4, ПивеньВР в пользу ООО «ГЕУК «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016г. по 28 февраля 2018 г. в размере 400937,25 рублей, пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на 21.03.2018 г. в размере 30000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8476 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2018 года.

Судья подпись