Дело № 2-508/2026 (2-6224/2025;)

УИД: 04RS0018-01-2025-008175-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик добровольно выехала из жилого помещения 13.04.2025 более не проживает, вместе с тем, состоит на регистрационном учете, в связи с чем, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, бремя содержания жилья не несет. В связи с чем просит требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО требования поддержала в полном объеме, пояснила, что состояла с ответчиком в дружеских отношениях, вместе работали в сетевом бизнесе. В связи с продажей своего жилья и намерением приобретения нового, ФИО попросила ее разрешения пожить в ее доме, на что она согласилась. При этом ответчик сообщала ей, что намерена переехать в Иркутскую область к родственникам, однако точную дату не называла. В апреле 2025 года, она обнаружила, что ответчик выехала, забрала свои личные вещи, более в доме не появлялась, попыток вселения не принимала.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в ее отсутствие не направила, судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора ФИО, полагавшей, иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО с 13.07.2023.

Ответчик ФИО членом семьи собственника не является.

Из пояснений допрошенного судом свидетеля ФИО следует, что в доме ФИО, по 

<

адрес> проживала ФИО с сентября 2024 до весны 2025, после чего выехала, более по указанному адресу она ее не видела.

Свидетель ФИО суду пояснила, что ее мама ФИО разрешила своей знакомой пожить в ее доме по 

<

адрес>, так как последняя не имела места жительства. Примерно весной 2025 года ФИО выехала из дома, без предупреждения, забрала все свои вещи, кота, более не появлялась, вселиться не пыталась. ФИО не является членом их семьи, оплату за жилье не вносит.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Как следует из выписки из лицевого счета № от 09.12.2025 МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ, ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 22.10.2024.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик выехала из жилого помещений, членом семьи собственника не является, намерений проживать не имеет, доказательств того, что ответчиком периодически вносилась оплата за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по спорному жилому помещению не имеется.

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что препятствий ответчику для нормального проживания в жилом доме не чинилось.

Установив указанную совокупность обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ответчика ФИО (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Шатаева

Заочно решение изготовлено в окончательной форме 24.02.2026.

Верно: Судья Н.А. Шатаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-508/2026 (2-6224/2025;)