Дело №2-356/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 02 июля 2020 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Турулиной О.И.,

с участием:

ответчиков:ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, обосновывая свои требования тем, что ФИО1 обратился кистцу ФИО3 с исковым заявление об определении порядка пользования общим имуществом - жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по 

<

адрес> края, указав в иске, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 25/300 долей указанного дома, которые он получил по наследству от своей матери.

6 декабря 2019 года истцом ФИО3 было подано исковое за заявление в Адлерский районный суд г.Сочи к ФИО1 о прекращении его права общей долевой собственности взамен на денежную компенсацию, которую необходимо взыскать с истца ФИО3 в пользу ФИО1

В своем иске истец ФИО3 указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежат квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что ФИО1 не заинтересован в использовании принадлежащей ему 25/300 доли в жилом доме в 

<

адрес>, поскольку он в г.Сочи не проживает, проживает г.Приморско-Ахтарске по адресу: 

<

адрес>, там же проживают его родственники: дочери, зятья, внуки, супруга. В г. Приморско-Ахтарске ФИО1 занимается предпринимательской деятельностью, а его иск об определении порядка пользования общим имуществом направлен на создание истцу ФИО3 и членам его семьи препятствий к проживанию, в связи с несложшимися отношениями между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО1

Дело об определении порядка пользования мировым судьей судебного участка № 88 в Адлерском районе г.Сочи было приостановлено 18 декабря 2019 года в связи с подачей, в том числе, вышеуказанного иска истцом ФИО3

Вместе с тем, 30 декабря 2019 года, ФИО1 переоформил свою квартиру по договору дарения на близкого родственника, а именно: на свою дочь ФИО2, с целью представления в Адлерский районный суд г.Сочи формальных доказательств о том, что у него нет в собственности иного жилья и доля жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> - право на которую истец ФИО3 просит суд прекратить взамен на денежную компенсацию - это его единственное жилье, таким образом, вводя суд в заблуждение.

ФИО1 проживает в г.Приморско-Ахтарске, членами его семьи в настоящее время, в частности, являются: ФИО5 (супруга), ФИО4 (дочь), ФИО6 (зять), ФИО7 (дочь), ФИО8 (сестра ФИО5). Все вместе они проживают в одном многоквартирном жилом доме по 

<

адрес>. Всего в доме около восьми квартир.У каждого из них в указанном доме в собственности имеется квартира.

ФИО5 - супруге ответчика ФИО1, принадлежат на праве собственности две квартиры № 7 и № 13 с кадастровыми номерами №, площадью 31,4 кв.м, и 27,4 кв.м, по 

<

адрес> в 

<

адрес>, которые в силу закона (ст.34 Семейного кодекса РФ) являются общей собственностью супругов. Следовательно, у ФИО1 и ФИО5 в совместной собственности имеются две квартиры по 

<

адрес> в г.Приморско-Ахтарске.

ФИО6 - зятюответчика ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира № 3 с кадастровым номером № площадью 31,4 кв.м, по 

<

адрес> в г.Приморско-Ахтарске, в которой он проживает с дочерью ФИО1 - ФИО11 (ФИО12) И.Ю.

Поскольку 06 декабря 2019 года к исковому заявлению, поданному в Адлерский районный суд истцом ФИО3 была приложена выписка на квартиру с кадастровым номером № по 

<

адрес> в г.Приморско-Ахтарске Краснодарского края, принадлежащую на праве собственности ФИО1, последний 30 декабря 2019 года переоформил квартиру на свою дочь по договору дарения, совершив тем самым мнимую сделку.

Кроме того, 28 декабря 2019 года супруга ФИО1 - ФИО5 таким же образом (по договору дарения) переоформила свою квартиру, собственником которой она была с 2001 года, на свою родную сестру ФИО8

Как видно из приложенных документов, ответчик ФИО1, узнав о поданном истцом ФИО3 иске в Адлерский районный суд Сочи о выкупе его 25/300 долей в праве общей долевой собственности, жилого дома по 

<

адрес>, в процессе рассмотрения данного дела подарил квартиру с кадастровым номером № по 

<

адрес> в г.Приморско-Ахтарске своей дочери - ФИО2, проживающей в другой квартире, с кадастровым номером №, по этому же адресу (

<

адрес>) со своим мужем и ребенком, данная квартира оформлена на мужа ФИО2 - ФИО6 и является общей собственностью супругов.

Владение квартирой ответчик ФИО1 ответчику ФИО2 не передавал, для вида зарегистрировав переход права собственности в ЕГРН.

Таким образом, ответчик ФИО1 совершил ничтожную сделку, поскольку владеет и пользуется указанной квартирой, проживая в ней.

Ответчик ФИО2 зарегистрировав переход права на квартиру по 

<

адрес> во владение квартирой не вступила, договоры на поставку электроэнергии и водоснабжения в квартиру на свое имя не переоформила, коммунальные услуги продолжает оплачивать ответчик ФИО1

Также, проживая в переоформленной на дочь квартире, ответчик ФИО1 получает почту, что подтверждается копией уведомления о вручении письма, которое было направлено истцом в адрес ответчика ФИО1 в указанную квартиру.

Кроме того, в иске о выкупе доли истцом ФИО3 было указано на то, что ответчик ФИО1 занимается предпринимательской деятельностью в г.Приморско-Ахтарске, реализуя кондитерские изделия. С 1997 года ответчик ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с видом деятельности "Торговля розничная кондитерскими изделиями в специализированных магазинах", которую он осуществляет и по настоящее время в г.Приморско-Ахтарске.

В связи с этим 14.01.2020,ответчик ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, продолжая заниматься предпринимательской деятельностьюв г.Приморско-Ахтарске незаконно, что подтверждается ответом Межрайонной ИФНС Росси № 10 по Краснодарскому краю.

Исходя из изложенного очевидно, что ответчик ФИО1, заключая сделку по переоформлению квартиры по 

<

адрес> со своей дочерью – ответчиком ФИО2 не имел волю на ее исполнение, а преследовал цель создать вид, что иного имущества у него нет, с целью введения в заблуждение Адлерский районный суд и сторон процесса по делу по истца ФИО3 по иску о выкупе доли ФИО1 в жилом доме по 

<

адрес>, что само по себе является недобросовестным поведением стороны.

Такие же действия совершила супруга ответчика ФИО1 - ФИО5, подарив квартиру с кадастровым номером № своей родной сестре ФИО8. При этом квартиру с кадастровым номером № ФИО5 переоформить не смогла, поскольку она находится в залоге у банка.

Поэтому истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать сделку об отчуждении квартиры (договора дарения от 30 декабря 2019 года) с кадастровым номером № расположенной в 

<

адрес>, заключенную между ФИО1 и ФИО2 недействительной и применить последствия недействительности указанной сделки.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики:ФИО1 и ФИО2, исковые требования ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, признали и не возражали против их удовлетворения.

Судом ответчикамразъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.4 ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, поэтому ответчики:ФИО1 и ФИО2 вправе признать иск о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности.

Признание иска ответчиками:ФИО1 и ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчиками, предусмотренные ст. 198 ГПК РФ, судом разъяснены и ответчикамФИО1 и ФИО2 понятны. Поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками:ФИО1 и ФИО2, и указания в мотивировочной части решения в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, только на признание иска ответчиками и принятие его судом. 

Руководствуясь статьей 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, удовлетворить.

Признать сделку об отчуждении квартиры (договор дарения от 30 декабря 2019 года) с кадастровым номером №, расположенной в 

<

адрес>, заключенную между ФИО1 и ФИО2 недействительной и применить последствия недействительности указанной сделки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Судья 

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова