Решение

 изготовлено в окончательной форме 22.09.2020

Дело № 2-372/2020 УИД: 66RS0060-01-2020-000423-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Бушуевой Н.Г., 

с участием истца Х.И.З., и его представителя по доверенности Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.И.З. к Администрации Шалинского городского округа Свердловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умерла Х.У.Г.. После ее смерти открылось наследство в виде 

<

адрес> жилом доме по адресу 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 45 кв. м. и расположенный по этому же адресу земельный участок, общей площадью 600 кв.м. категории земель земли поселений разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства. Наследником первой очереди после ее смерти является ее сын Х.И.З.. Х.У.Г. было составлено 2 завещания: от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное секретарем исполкома 

<

адрес> сельского Совета народных депутатов Шалинского района Свердловской области Ж., и зарегистрированное в реестре, где все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе бензопилу «Урал-2», Подольскую швейную машину, стиральную машину «Урал», всю мебель и все постельные принадлежности, она завещала своему сыну Х.И.З., и от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное председателем сельского 

<

адрес> сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, и зарегистрированное в реестре за №, где из принадлежащего ей имущества квартиру № 1 (один) в 

<

адрес> она завещает своему сыну Х.И.З.. Юридически принятие наследства истец не оформил.

Х.И.З. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти его матери Х.У.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на квартиру № 1 в жилом доме 

<

адрес>; признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Х.У.Г.. Он является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди нет. Наследодателем Х.У.Г. составлено два завещания. Наследственное имущество состоит из квартиры № 1 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> и земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

С момента принятия наследства в 2011 году до настоящего времени он владеет указанным имуществом как своим собственным, поскольку является единственным наследником по закону и по завещанию: ухаживает за жилым домом, обрабатывает земельный участок, выращивает и собирает урожай. Установление факта принятия наследства необходимо ему для оформления прав на имущество. Правовыми основаниями иска указаны ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании истец Х.И.З. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, пояснив, что Х.У.Г. является его матерью. Он является единственным наследником первой очереди. Наследство состоит из квартиры и земельного участка, расположенных по одному адресу. К нотариусу для оформления наследства он не обращался, однако фактически вступил в наследство, поскольку ухаживает за жилым домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. Просил признать право собственности на указанное имущество. 

Представитель истца Т. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, пояснив, что ее доверитель является единственным наследником своей матери как по закону, так и по завещанию.

Представитель ответчика – Администрации Шалинского городского округа надлежащим образом извещенный о дате, времени, месте судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что указанное в иске недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, возражений по иску не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.40,36),

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса, определил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель О. в судебном заседании пояснила, что проживала по соседству с Х. на протяжении нескольких лет, знает истца и его мать, которая проживала в 

<

адрес>, в 2007 или 2008 году истец забрал ее к себе. В 2011 году она умерла. До и после ее смерти истец использовал огород возле квартиры матери: сажал на нём картофель, после ее смерти также ремонтировал крышу ее дома в 

<

адрес>. Она вместе с супругом помогала ему делать ремонт, убирать картофель.

Свидетель Н. в судебном заседании пояснил, что в 1984 году приехал в 

<

адрес>, с этого времени знаком с истцом и его матерью. После смерти матери истец принял наследство в 

<

адрес>: сажал картофель в огороде на земельном участке возле её квартиры как до, так и после ее смерти. 

У суда нет оснований не доверять показаниям названных свидетелей, поскольку они являются очевидцами указанных ими событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у них не имеется. Кроме того, их показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения Малого Совета Сабиковской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х.У.Г. является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно справочной информации из Единого государственного реестра прав недвижимости права на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д. 12).

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Х.У.Г. приобрела в единоличную собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, указанный договор прошел государственную регистрацию в филиале Первоуральского Бюро Технической Инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 10-11).

Указанные доказательства подтверждают, что собственником спорного земельного участка и квартиры до настоящего времени является Х.У.Г.. Свидетельством о рождении подтверждается, что Х.И.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Х.У.Г. (л.д.13).

Свидетельством о смерти подтверждается, что Х.У.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 14). 

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома 

<

адрес> сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> Ж., и зарегистрированного в реестре видно, что Х.У.Г. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе бензопилу «Урал-2», Подольскую швейную машину, стиральную машину «Урал», всю мебель и все постельные принадлежности, она завещала своему сыну Х.И.З., из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного председателем сельского 

<

адрес> и зарегистрированного в реестре за №, видно, что Х.У.Г. из принадлежащего ей имущества квартиру № 1 (один) в 

<

адрес> завещает своему сыну Х.И.З. (л.д.5,9).

По сведениям нотариуса 

<

адрес> К. наследственное дело после смерти Х.У.Г. не заводилось. Завещание от ее имени не удостоверялось (л.д. 39). 

Это подтверждает, что иных претендентов на наследственное имущество после наследодателя не имеется, иных завещаний ею не составлялось.

Объяснения истца, в совокупности с показаниями свидетелей подтверждают доводы истца о том, что после смерти Х.У.Г. он фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти, и фактически владеет спорной недвижимостью.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, требования истца об установлении факта принятия наследства в виде вышеуказанного недвижимого имущества и признания на него права собственности, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В частности в соответствии с п.п. 9 п. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которого суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

.Суд устанавливает данный факт, так как иным способом истец подтвердить его не может.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание от имени наследодателя Х.У.Г. было составлено, поэтому в данном случае имеет место наследование по завещанию.

В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Факт владения или управления указанным наследственным имуществом никто не опровергает и не ставит под сомнение, так как иного суду не представлено. Судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери.

Таким образом, Х.И.З. приобрел право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> квартиру по этому же адресу: как наследник по завещанию, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти Х.У.Г..

С учетом изложенного, суд находит возможным, иск Х.И.З. удовлетворить в полном объеме, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, а также с учетом того, что признание данного права необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Х.И.З. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия Х.И.З. наследства открывшегося после смерти его матери Х.У.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Х.И.З. право собственности на квартиру №1 в жилом доме по адресу 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 45 кв. м. и расположенный по этому же адресу земельный участок, общей площадью 600 кв.м. категории земель земли поселений разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий судья П.П.Сафонов