Дело № 2-1857/18 (24RS0013-01-2018-001863-43)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 27 сентября 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Гусенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Натальи Анатольевны к администрации Емельяновского района Красноярского края Крестову Александру Васильевичу, Брюхановой Ирине Александровне, Лукашенко Надежде Тимофеевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просила о признании права собственности на земельный участок общей площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, мотивируя заявленные требования тем, что с 1999 года участок находился в пользовании Сидорова Н.Н. – супруга истицы. В 2009 году Сидоров Н.Н. отказался от участка, в связи с чем истица была принята в члены товарищества, и указанный участок был закреплен за нею. С указанного времени она постоянно, открыто и непрерывно владеет участком, используя его по назначению. Участок находится в границах СНТ «Автомобилист». Споров по границам земельного участка не имеется. 

В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены Крестов А.В., Лукашенко Н.Т., Брюханова И.А.

Истица Сидорова Н.А. в судебное заседание не явилась. Будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, доверила представление своих интересов Голястиковой О.Ю., которая, действуя на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, в обоснование их привела доводы, аналогичные содержащимся в иске.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики Крестов А.В., Лукашенко Н.Т., Брюханова И.А., а также третье лицо - Сидоров Н.Н., представители третьих лиц – Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица – СНТ «Автомобилист», в судебном заседании не возражал против требований истицы, пояснил, что участок истицы находится в границах товарищества, споров по границам участка истицы не имеется, претензий по факту владения ею участком, также нет.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�г�-�?�

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.