№2-1320/18

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 13 июня 2018 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Турбиной А.С., при секретаре Лукине С.А,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Л Ган к С Саося о прекращении права пользования жилым домом,

установил:

Истец Л Ган обратился в суд с исковым заявлением к С Саося о прекращении права пользования жилым помещением указав, что является собственником 2/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В принадлежащей истцу доле жилого дома зарегистрирована С Саося. Ответчик проживала в указанном жилом доме с 04.05.1990 года по 1996 год. В 1996 году ответчик, забрав все свои вещи, добровольно выехала из жилого помещения, обещала выписаться из дома. Адрес нового места жительства не сообщила. Ответчик долгое время по данному адресу не проживает, обязанности по внесению квартирной платы и коммунальных платежей не несет, ее вещей в доме нет, совместного хозяйства и общего бюджета с ответчиком нет. В связи с изложенным просит прекратить право пользования С Саося жилым помещением в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>; указать, что данное решение является основанием для снятия С Саося с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец Л Ган в судебное заседание не явился, выбрав форму ведения дела через своего представителя по нотариальной доверенности, о слушании дела извещался по адресу указанному в исковом заявлении надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик С Саося в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры для неоднократного своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, так судебное извещение направлялось по последнему известному месту регистрации ответчика. При обсуждении вопроса о возможности рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд исходит из положений ст.ст.6.1, ст.119, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) согласно которым истец имеет право на рассмотрение его дела судом в разумные сроки и при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая изложенное, суд считает ответчика надлежаще извещенным по последнему известному месту его жительства.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОП №7 УМВД России по г.Воронежу, в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежаще.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Л Ган является собственником 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книге в указанном доме зарегистрирована также с 04.05.1990 г. С Сяося, что также подтверждается сообщением ОП №7 УМВД России по г.Воронежу (л.д.11-21).

В соответствии с ч.2 ст.402 ГПК РФ суды в Российской Федерации рассматривают дела с участием иностранных лиц, если гражданин-ответчик имеет место жительства в Российской Федерации.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении имела место до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с этим к данным правоотношениям подлежат применению, как нормы Жилищного законодательства РСФСР, так и нормы действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 127 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома) пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из приведенных норм законодательства в их взаимосвязи следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками и бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик членом семьи собственника части жилого помещения не является, длительное время по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеет, отсутствие ее в указанном доме не носит вынужденный и временный характер, каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном в материалах дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Сведений о достижении между сторонами по делу соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением, сведений об отсутствии у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением материалы дела не содержат.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

Таким образом, оценивая совокупность представленных стороной истца доказательств, суд приходит к выводу о том, что суду представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными, доказанным и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233-235,237,244 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Л Ган к С Саося о прекращении права пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать С Сяося, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия С Сяося, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу Воронеж, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Турбина