Дело № 2-100/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 г. с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе председательствующего – судьи Родикова А.А., при секретаре судебного заседания Сергеевой Н.Н., в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру к Администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области.

Как следует из искового заявления, /..../ истец вселился в квартиру /..../ сельским Советом была произведена регистрация истца в данной квартире, при обращении в Администрацию Белоярского сельского поселения истцу стало известно, что в Администрации правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, квартира Администрацией Белоярского сельского поселения в муниципальную собственность не принята, в связи с чем истец не может воспользоваться правом приватизации.

Истец просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру.

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области.

Как следует из отзыва представителя ответчика Главы Администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области ФИО2, ответчик исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему: 

Как следует из частей первой, второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 указанного Закона Российской Федерации (в первоначальной редакции, действовавшей по состоянию на 31 января 1992 года) жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к вопросам местного значения городского поселения. 

Статьей 1 Закона Томской области от 17 ноября 2014 года № 152-ОЗ «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Томской области» указанные вопросы местного значения, предусмотренные пунктом 6 части 1 статьи 14 указанного Федерального закона, закреплены за сельскими поселениями Томской области.

Как следует из копи паспорта истца, справок Администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области, истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении /..../, имеет в личном подсобном хозяйстве земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, /..../.

Доводы истца о проживании в указанной квартире подтверждается также показаниями свидетелей П., А.

Как следует из ответа Администрации /..../, на основании постановления Главы Администрации от 31 января 1992 года /..../ реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью /..../, на основании постановления Главы Администрации от 29 декабря 2000 года ТОО /..../ реорганизовано в Сельскохозяйственный-производственный кооператив /..../, в 2002 году СПК /..../ объявлен банкротом, в марте 2003 года СПК /..../ ликвидирован. Документы, касающиеся выделения жилого фонда /..../ в муниципальный архив Администрации не передавались. Имеющийся в /...../ жилой фонд построен /..../ и после реорганизации предприятия в муниципальную собственность не передавался. 

Как следует из письма Межрайонной ИФНС России № 1 по Томской области, /..../ был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью /..../ на основании Постановления Администрации /..../ от 31 января 1992 года /..../, Товарищество с ограниченной ответственностью /..../ было перерегистрировано в Сельскохозяйственный производственный кооператив /..../ на основании Постановления Администрации /..../ от 29 декабря 2000 года /..../.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что Сельскохозяйственный производственный кооператив /..../ ликвидирован. 

Согласно справке Администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области указанная квартира в муниципальной собственности не состоит.

Таким образом, 31 января 1992 года и позднее указанная жилая квартира не была передана соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находилась, чем нарушается право истца на приватизацию указанного жилого помещения.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела. 

Не противоречат указанным выводам суда прочие исследованные доказательства.

Так, согласно уведомлениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру и земельный участок по указанному адресу отсутствуют. 

Как следует из ответа Асиновского отделения ОГУП «ТОЦТИ», данная организация не располагает сведениями о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

В соответствии с ответом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области данный объект недвижимого имущества не учитывается в Реестре государственного имущества Томской области.

Из копии технического паспорта следует, что данная квартира имеет инвентарный номер /..../, площадь всех частей здания составляет /..../.

Проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

С учетом изложенного, признание иска ответчиком является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, подлежит принятию судом.

В соответствии с требованиями части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Белоярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, /..../, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом указанного права.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Родиков