Дело № 2-3975/2025

УИД 47RS0006-01-2025-002950-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 02 июня 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

При секретаре Бойковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 с законным представителем ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж,

установил:

истцы обратились в суд с иском о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Г.С.. После её смерти открылось наследство на вышеуказанный гараж №. При жизни П.Г.С. гараж на кадастровый учет не поставила и право собственности на него не зарегистрировала. По этой причине получить свидетельство о праве на наследство на указанный гараж истцы не могут.

Истец ФИО1, являющийся также и представителем остальных истцов, явившись в судебное заседание, настаивал на заявленных требованиях.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 136).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «город Гатчина» и ГК «Лада» был заключен договор №, согласно которому ГК «Лада» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 41421 кв.м., для размещения коллективной гаражной стоянки по 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) П.Г.С. являлась членом ГК «Лада», ей принадлежал гараж № линейка №, 2000 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Задолженности по оплате членских взносов нет. Паевой взнос уплачен полностью. 

Право собственности на гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, за П.Г.С. не было зарегистрировано, кадастровый учет объекта не осуществлен.

Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером Р.И.М., подтверждается, что спорный гараж является одноэтажным нежилым кирпичным сооружением, 2000 года постройки, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Площадь гаража – 22,8 кв.м. (л.д. 20-31).

П.Г.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № (л.д. 45-135) наследниками П.Г.С. по завещанию являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является ФИО1, которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Доля каждого истца в праве на наследство после смерти П.Г.С. составила 1/4.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. ст. 131, 164, 219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Статьей 2 Федеральным Законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (п. 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

Согласно пункту 5 п. 2 ст. 14 Федеральным Законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности 1/4 долю нежилого сооружения – одноэтажного гаража № линейка № площадью застройки 22,8 кв.м., 2000 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: №.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности 1/4 долю нежилого сооружения – одноэтажного гаража № линейка № площадью застройки 22,8 кв.м., 2000 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: №.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности 1/4 долю нежилого сооружения – одноэтажного гаража № линейка № площадью застройки 22,8 кв.м., 2000 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: №.

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты>, право собственности 1/4 долю нежилого сооружения – одноэтажного гаража № линейка № площадью застройки 22,8 кв.м., 2000 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-3975/2025

УИД 47RS0006-01-2025-002950-85

Гатчинского городского суда Ленинградской области