Дело №2-1389/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года город Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Сусоровой В.А., 

с участием помощника прокурора Тамбовского района Колмаковой С.А., 

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета указав, что она является собственником этого недвижимого имущества, а ответчик – бывшим членом её семьи, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, взаимной поддержки не оказывается, налог на имущество, коммунальные услуги и расходы по содержанию данного имущества оплачивает истица самостоятельно. Ответчик нигде не работает, нарушает общепринятые правила совместного проживания в одном жилом помещении, причинял истице телесные побои.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что другого жилого помещения он не имеет и желает проживать в доме, поскольку делал там ремонт, проводил воду. 

Представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление, в котором представитель Управления просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абзацами 1-4 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В абзаце 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается:

выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №);

решение 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №);

копией договора дарения жилого строения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Судом установлено, что в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который вселился в него, проживал одной семьей с собственником жилого помещения, вел общее хозяйство, что подтверждается содержанием искового заявления и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

Суд считает, что вселившись в спорное жилое помещение на правах члена семьи собственника помещения ответчик в силу вышеприведенных требований ЖК РФ приобрел право пользования им.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик утратил право пользования данным помещением.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> поссовета 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака № (копия свидетельства о расторжении брака-л.д.№).

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника помещения, утратил право пользования им. В силу того, что он до настоящего времени проживает в нем, ответчик ФИО5 в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд считает, что, учитывая длительное проживание ответчика ФИО5 в спорном жилом доме, его участие в ремонте данного объекта, отсутствие у ответчика на праве собственности и пользования иного жилого помещения, его имущественное положение, сложившиеся отношения между сторонами (бывшими супругами), а также с учетом времени, необходимого для поиска иного жилья для проживания ответчика, необходимо сохранить за ним в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, право пользования спорным жилым домом.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с утратой им права пользования данным помещением и выселением, и оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, не имеется.

Вместе с тем, с учетом сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, подлежит сохранению на данный срок и его регистрация по указанному адресу по месту жительства.

В силу того, что ФИО5 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, право пользования, которым сохранено за ним в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, так же как и его регистрация по месту жительства, в случае, если он откажется освободить жилое помещение в добровольном порядке, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, по истечению двух месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу, он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении иска ФИО4 в части снятия ФИО5 с регистрационного учета – отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья В.А. Сусорова 

Мотивированное решение составлено 20.10.2020.

Судья В.А. Сусорова