Гражданское дело Номер (2-1876/2024)

УИД НомерRS0Номер-21

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка 04 февраля 2025 года 

Волгоградской области 

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беляевой М.В., при секретаре Мельниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области, в котором, с учетом уточненных требований, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 179,6 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что 05.05.2023 умерла ... ФИО3, после смерти которой открылось наследство, в том чсле, в виде неоконченного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Адрес г. Адрес Адрес. Он фактически принял наследство как наследник первой очереди, о чем имеется вступившее в законную силу решение суда. Оформить надлежащим образом право наследования в отношении предмета настоящего иска не имеет возможности, так как при жизни мать не оформила документы в установленном порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему. 

На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По удостоверенному нотариусом г. Михайловки Волгоградской области ФИО1 и зарегистрированному в реестре за Номер договору купли-продажи от 23.04.1998 от ФИО7 к ФИО3 перешло право собственности на неоконченный строительством, готовностью 50% жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

На основании постановления администрации г. Михайловки Волгоградской области Номер от 15.04.1999 ФИО3 12.10.1999 было выдано разрешение Номер на строительство 2-хэтажного жилого дома, гаража и бани на земельном участке по пер. Звездному, 8.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3, Дата г.р., уроженка Адрес, умерла в Адрес 05.05.2023, о чем выдано свидетельство серии III-РК Номер.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 25.01.2024 по гражданскому делу №2-197/2024 (№34RS0027-01-2023-002178-29) установлен факт принятия ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок наследства после смерти ... ФИО3, Дата года рождения, умершей 05 мая 2023 года.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом (в том числе, и не оконченый строительством), расположенный по адресу: Адрес г. Адрес Адрес, а также о его кадастровом учете.

В тоже время кадастровые работы в отношении спорного объекта недвижимости проведены, что подтверждается техническим планом здания по состоянию на 15.01.2025, в котором даны описание местоположения жилого дома и его технические характеристики.

Как следует из письменных объяснений представителя ответчика, строительство объекта по адресу: Адрес г. Адрес Адрес Адрес завершено. В реестре муниципальной собственности данный объект не значится.

По смыслу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", регистрация права собственности на жилой дом и его постановка на государственный кадастровый учет осуществляются одновременно на основании одного заявления. Для этого необходимы: технический план жилого дома и правоустанавливающий документ на земельный участок.

Кроме того, вступившие в законную силу судебные акты также являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона).

Земельный участок площадью 631 +/- 9 кв.м., кадастровый Номер, расположенный по указанному адресу, поставлен на кадастровый учет в 2000 году. Право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке, а из материалов дела следует, что данный земельный участок был предоставлен бывшему собственнику неоконченного строительством жилого дома ФИО7 на основании распоряжения администрации г. Михайловка Волгоградской области Номер-р от 06.04.1998 по договору аренды Номер от 08.04.1998.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 179,6 кв.м., расположенный по адресу: Адрес г. Адрес Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата г.р., (ИНН Номер) право собственности на жилой дом общей площадью 179,6 кв.м., расположенный по адресу: Адрес г. Адрес Адрес, в порядке наследования после смерти 05 мая 2023 года ... ФИО3, Дата года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи жалобы через Михайловский районный суд в течение месяца с момента провозглашения.

Судья Беляева М.В. 

Мотивированный текст решения

изготовлен 17 февраля 2025 года