РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе Председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1650/2025 по иску Фонда капитального ремонта адрес к фио ФИО1 оглы о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКР адрес обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере, мотивируя заявленные требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: адрес. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта. В связи с действием данного постановления, на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Ответчиком обязательства по уплате данных взносов не исполняются, в связи с чем у него возникла задолженность перед истцом. ФКР адрес обратился с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности с ответчика, однако определением мирового судьи от 21.12.2023 г. судебный приказ был отменен. С учетом указанных обстоятельств истец просит суд взыскать с фиоо. задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца ФКР адрес, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался в надлежащем порядке, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Взнос на капитальный ремонт является обязательным для всех граждан и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Пунктом 3 статьи 169 ЖК РФ, пунктом 2 статьи 4 Закона адрес от 30.01.2013 года № 173 определена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонту собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес. 

Согласно ст. 180 ЖК РФ обязанностью регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и Единым жилищным документом. 

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта. 

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику). 

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с «01» июля 2015 года. 

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: 

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора. 

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Судебный приказ № 02-3250/2023 по заявлению ФКР Москвы о вынесении судебного приказа о взыскании с фиоо. задолженности по взносам на капитальный ремонт, вынесенный 18.12.2023 г. Мировым судьей судебного участка № 445 адрес, отменен в связи с поступлением возражений от должника в соответствии со ст. 129 ГПК РФ, требование о взыскании предъявляется в порядке искового производства.

Из представленного расчета усматривается, что у ответчика перед истцом за период с апреля 2021 года по август 2023 года образовалась задолженность в размере: сумма, а с учетом частичной оплаты в размере сумма – сумма. 

Расчет, представленный истцом, суд, проверив, признает правильным и арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с надлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению платы на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта адрес к фио ФИО1 оглы о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с фио Айдана оглы (паспортные данные) в пользу ФКР адрес (7701090559) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Заборовская С.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2025 года.