Дело 2-161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года пос. Покровское

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего: судьи Гончаровой О.Н.,

с участием помощника прокурора Покровского района Орловской области Сафарова А.А., 

при секретаре Никишиной З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Покровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома по 

<

адрес>. Ответчица зарегистрирована в доме с 25 июля 2015 года. В октябре 2016 года ФИО2, забрала свои личные вещи и выехала в неизвестном направлении. 28 октября 2016 года брак между ним и ответчицей решением мирового судьи судебного участка Покровского района Орловской области был расторгнут. Истец намерен продать домовладение, однако сделать это не имеет возможности, в связи с наличием регистрации ФИО2 Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования указанным жилым домом. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, в остальном иск поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Он пояснил, что с 2016 года его бывшая жена забрала свои вещи и уехала. Где в настоящее время она проживает ему не известно. Вместе они прожили в доме не более двух месяцев, затем ФИО2 уехала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания не явилась.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. 

Прокурор Сафаров А.А. полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчица ФИО2, утратила право пользования жилым помещением, поскольку выехала из дома, коммунальные платежи не оплачивает, общего домашнего хозяйства бывшие супруги не ведут. 

Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 имеет в собственности жилой дом по 

<

адрес>. (л.д.5, 19).

Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось. 

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10).

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д.11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л. и Н. показали суду, что они проживают по соседству с ФИО1 в д. Журавец. Его супруга ФИО2 уехала из дома примерно год назад и больше они ее в деревне не видели. Вместе супруги прожили около двух месяцев, после ФИО2 забрала все свои вещи и уехала. Ее комнаты и ее вещей в доме нет. Ссор или скандалов в семье не было. 

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, так как они дали их после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, знают истца, ответчицу, личной заинтересованности в исходе дела не имеют. 

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчица ФИО2 является бывшим членом семьи истца ФИО1, в настоящее время в доме она не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не ведет с истцом общего домашнего хозяйства, эмоциональной и материальной поддержки ему не оказывает. До настоящего времени ответчица ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета по данному адресу не снилась. 

Изложенные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчица ущемляет права законного собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением требования истца в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в его пользу расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту постоянного жительства по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Покровский районный суд.

Судья: О.Н.Гончарова 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2017 года.