Дело № 2-83/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Куксенко О.П.,

при секретаре Виденмаер М.В., 

с участием истиц ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика адвоката Завгороднего А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 с учетом уточненного иска обратились в суд к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением дома № 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Истицы указали, что спорный дом принадлежит им на праве долевой собственности. Ответчик ФИО3 в спорный дом никогда не вселялся, в доме не проживал, вещей его в доме никогда не было. Поскольку ФИО3 в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, то и права пользования жилым помещением в доме не приобрел. Его регистрация в доме была произведена матерью ФИО1 – ФИО7, носила и продолжает носить формальный характер. Сама по себе регистрация ФИО3 в жилом доме не порождает для него права на жилое помещение, а является административным актом.

В судебном заседании истицы ФИО1 и ФИО2 исковые требования о признании ФИО3 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета поддержали. Пояснили, что ФИО3 они не знают и никогда его не видели. Никаких расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг он не несет. ФИО1 также показала, что со слов ФИО7 ей известно, что ФИО3 приехал из другого региона, ему необходима была регистрация, намерения вселяться в дом он не имел. По просьбе ФИО3 ФИО7 зарегистрировала ответчика, после чего никогда его не видела.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которого не известно, – адвокат Завгородний А.А., привлеченный к участию в деле в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, оставил рассмотрение иска на усмотрение суда. 

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав представленные материалы, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, дом 

<

адрес> находится в долевой собственности истиц. ФИО2 

<

данные изъяты> доля дома принадлежит на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 

<

данные изъяты> доля в праве собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти ФИО7, и 

<

данные изъяты> доля в праве собственности принадлежит на основании решения Гусевского городского суда Калининградской области от 13 декабря 2018 года.

Согласно поквартирной карточке в доме № 

<

адрес> с 23 апреля 2003 года зарегистрирован ФИО3.

На момент регистрации ФИО3 данный дом находился в собственности ФИО2, ФИО7 и ФИО10, был передан им в долевую собственность в равных долях на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с частью 3 статьи 17, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на период регистрации ответчика в спорном жилом помещении, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 136 ЖК РСФСР в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, наниматель, арендатор жилого помещения или члены его семьи могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 98 и частью второй статьи 135 настоящего Кодекса.

Собственник дома, квартиры вправе требовать расторжения договора найма, аренды и выселения нанимателя, арендатора и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков, указанных в статье 60 настоящего Кодекса, а равно в случаях систематического невнесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение.

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01 марта 2005 года, устанавливает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ни прежних собственников дома, ни нынешних собственников не являлся и не является, совместно с ними никогда не проживал, в дом не вселялся, его вещей в доме нет. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что в дом № 

<

адрес> ФИО3 не вселялся, никогда в данном доме не проживал. В этом доме проживают истицы Липкевич, ранее проживали мать ФИО1 – ФИО7 и ее сожитель ФИО10

Согласно справке Кубановского территориального отдела администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 апреля 2003 года зарегистрированный в доме 

<

адрес> в данном жилом помещении не проживал.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суду представлены доказательства того, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, в жилое помещение фактически не вселялся, никогда не проживал в нем, не вел с собственниками данного жилого помещения общее хозяйство, вещей его в доме нет. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, вселиться в жилое помещение не пытался, вещей его в дома нет.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. 

Таким образом, ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением с момента регистрации в нем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением дома № 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 01 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2019 года. 

Судья Куксенко О.П.