Дело № 2-1120/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области об обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 415 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчиком отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок поскольку образуемый участок не соответствует установленным минимальным размерам.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика представила отзыв о несогласии с иском.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему. 

На основании части 1 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. 

Аналогичные требования содержит часть 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>.

02.09.2019 г. истец обратилась в администрацию Солнечногорского городского округа Московской области с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности. Истцом предоставлена схема расположения участка, площадь которого составляет 415 кв.м., поскольку образовать участок большей площадью не представляется возможным в связи с прохождением подъездных путей к смежным участкам. 

20.09.2019 г. Главой администрации городского округа Солнечногорск Московской области вынесено Постановление № 1667 от 20.09.2019 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности». 

Истец с межевым планом земельного участка и утвержденной схемой обратилась через МФЦ об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области. 

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 26.11.2019 г. приостановлен государственный кадастровый учет на основании того, что образуемый участок не соответствует установленным минимальным размерам.

Поскольку Главой администрации городского округа Солнечногорск Московской области утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, а образовать участок большей площади не представляется возможным в связи с прохождением подъездных путей к смежным участкам, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 415 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 12 февраля 2020 года.

Судья Байчоров Р.А.