Дело №2-881/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием заместителя прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Тархова А.В.,

истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В иске указал, что им совместно с супругой ФИО7 в 2005 году по договору купли-продажи приобретен жилой дом по адресу 

<

адрес> Право собственности на дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ. В доме также зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Супруга умерла в 2007 году, после ее смерти он вступил в наследство. В настоящее время в доме он не проживает, ФИО2 и ФИО3 также имеют другое место жительства. Дом в настоящее время он намерен продать, но ввиду того, что там зарегистрированы ответчики, не может завершить сделку. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объёме и просил его удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила в иске истцу отказать. Пояснила, что она является сособственником спорного домовладения, поскольку она и ее сестра также как и истец вступили в наследство на долю умершей матери.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом. В суд от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражает относительно удовлетворения заявленных ФИО1 требований, так как она и ее сестра ФИО2 являются наследниками доли в имуществе после смерти их матери ФИО7 Они вступили в наследство по закону и получили свидетельство. Требования ФИО1 нарушает их права собственников имущества. Просит в иске ФИО1 отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение МВД России по Оренбургской области в Красногвардейском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Заместитель прокурора Красногвардейского района Тархов А.В. в судебном заседании полагал, что иск необоснован, так как ответчики также являются сособственниками спорного имущества.

Выслушав мнение истца, ответчицы, заключение заместителя прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ супруги С-вы приобрели в общую совместную собственность одноэтажный жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за супругами зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследниками по закону после смерти ФИО7 в размере 1/3 доли имущества наследодателя каждый являются супруг - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь - ФИО3 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными в спорном домовладении, но никто из них в доме не проживает.

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 суду показали, что в спорном доме ни ФИО1, ни ФИО2 ни ФИО3 не проживают, дом пустует и находится в ветхом состоянии.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов.

Право пользования данным жилым помещением ответчики не утратили в связи с тем, что они являются сособственниками по 1/3 доли после смерти ФИО7 в указанном имуществе. Ответчики возражают относительно требований истца.

Истец не представил иных доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиками права пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, так как лишение или ограничение их права собственности на жилое помещение нарушает конституционные права последних.

На основании изложенного иск ФИО1 не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 октября 2018 года.

Судья Т.С. Дорохина