Дело № 2-239/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Вдовенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Е. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого дома по ? доли, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 21 июля 2014 г. по указанному адресу по месту проживания был зарегистрирован ответчик ФИО3. С марта 2016г. ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, личных вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время ФИО3 скрывается. Просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и месте судебного заседания, о причине не явки суду не сообщила.

Представитель истца и одновременно действующая в интересах несовершеннолетнего сына истца Е. – ФИО2, представитель ФИО4 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Читинском районе, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания не явился, о причине не явки суду не сообщено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам ФИО1, Е. на праве собственности по ? доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 26.06.2013 г., дополнительным соглашением к договору от 26.06.2013г от 14.08.2013г. (л.д.10,11)

Из справки ООО «Лидер» от 12.01.2017г. следует, что ФИО6 и ее дети, истцы ФИО1 и Е. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. (Л.д. )

Согласно справке администрации сп «Смоленское» от 01.12.2016г. ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 21 июля 2014г. по настоящее время. (Л.д.8)

Ответчик ФИО3 приходится отцом истцу Е.. (Л.д.12), а также бывшим супругом ФИО2, брак которых прекращен 17.08.2016г. (Л.д.14). 

Из показаний свидетеля У. следует, что он знаком с ФИО2 и ответчиком ФИО3 После того, как ФИО2 сообщила ему, что с ФИО3 семейные отношения прекращены, он встретил другую женщину, он (Уваров) несколько раз возил ее в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, дом использовался ими как дача, ФИО3 он там не встречал.

Из показаний свидетеля Ш. следует, что к нему обратились знакомые ФИО2 с просьбой временно пожить некоторое время в доме по адресу: 

<

адрес>, присмотреть за ним. За то время пока он там жил, приезжал весной 2016г. ФИО3 забрал свои вещи, оставшиеся в доме, из контейнера инструменты. Претензии по поводу их проживания в доме не предъявлял, вопросов не задавал.

Из показаний свидетеля Б. следует, что в апреле 2016г. к нему попросился пожить знакомый ФИО3, пояснив, что его супруга впустила проживать в дом в 

<

адрес> людей. Он забрал свои вещи из дома, пояснял, что планирует покупать другой земельный участок и строить дом.

Из показаний допрошенных свидетелей, объяснений сторон судом установлено, что ответчик совместно с истцами в принадлежащем им жилом помещении не проживает, забрал свои вещи и выехал на другое место жительство.

Из представленной представителем истцов расчетной книжки следует, что оплату за электроэнергию по адресу 

<

адрес> осуществляет ФИО2 (Л.д. ), налог на землю по указанному адресу оплачиваю истцы. (Л.д. )

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В данном же случае после расторжения брака между ФИО2 и ФИО3 их несовершеннолетний сын остался проживать в жилом помещении по адресу 

<

адрес>. с матерью следовательно, ответчик не проживая совместно с собственниками спорного жилого помещения членом их семьи не является.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение на какой-либо срок не установлено.

Согласно объяснений представителя истцов ФИО2, бывшей супруги ответчика, что подтверждается материалами дела ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с весны 2016 года, с момента фактического прекращения брачно-семейных отношений, личных вещей ответчика в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников жилого помещения не является в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в деле не имеется.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Представителем истцов ФИО2 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чек-ордером №3 (л.д. 4), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Е. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: П.А.Беспечанский