Дело № 2-2623/17

Мотивированное 

решение

 составлено 05.05.2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

при секретаре Фетисовой О.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации *** к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

***, действуя в интересах и по доверенности администрации ***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, указав в обоснование иска, что ответчики не вносят плату за занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: *** а также предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме ***. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность и пени в размере ***

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, в связи с тем, что ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили применить срок исковой давности к заявленному периоду, в части взыскания задолженности за период с *** по *** согласились, не отрицали факт наличия образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в размере ***, которую просили взыскать в долевом порядке. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, которое находится в собственности ответчиков ФИО4, ФИО2 с определением долей каждого в размере ?, что подтверждается справкой ***

Согласно уточненному расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет ***. Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако, суд не соглашается с доводами истца о взыскании данной задолженности в солидарном порядке, поскольку каждая из ответчиков в силу приведенных выше норм, обязана нести бремя содержания имущества пропорционально своей доли в этом имуществе, в связи с чем, с каждой из ответчиков подлежит взысканию сумма в размере ? от общей суммы долга, а именно по ***

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход *** бюджета муниципального образования *** подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***, то есть по *** с каждого в равных долях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации *** к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу администрации *** задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***.

Взыскать с ФИО4 в пользу администрации *** задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в доход *** бюджета муниципального образования *** государственную пошлину в размере ***, с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ, способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. 

Председательствующий: Е.Н. Григорьева