Дело 2-1563/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Козловой Е.К.,

с участием прокурора Екимова А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО3 с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обязании отдел МО МВД России «Канский» снять ФИО2 с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что 12.05.2017г. ее малолетним сыном ФИО3 по договору купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 16.06.2017г. ответчик, который является ее бывшим супругом, был зарегистрирован в указанной квартире. В квартире он проживал некоторое время, злоупотреблял спиртным, не участвовал в расходах на содержание имущества. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, с новой семьей. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует продаже жилого помещения и ответчик добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета, просит суд, с учетом уточнений, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 не явилась. Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик никогда не вселялся и не жил в спорной квартире, его вещей в ней не имеется. Соглашения о сохранении за ним права пользования жильем между сторонами не заключалось. Квартира приобретена после расторжения брака, для ребенка ответчика, который проживает с матерью. Истец проживает с новой семьей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств не представил. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что также вкладывал денежные средства в приобретение квартиры ребенку, однако представить доказательства этого не может. Желает, чтобы у него была возможность проживать в спорной квартире до исполнения его сыну 18 лет.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ, заслушав представителя истца, явившихся лиц, заключение прокурора Екимова А.А., полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 12.05.2017 г. несовершеннолетним ФИО3 в лице его законного представителя ФИО1 приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. договор купли-продажи не содержит сведения о лицах, сохраняющих, либо приобретающих право пользования квартирой наряду с собственником.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> данном жилом помещении 16.06.2017г. зарегистрирован ФИО2, 14.09.1984г.р.

Судом достоверно установлено и ответчиком не оспаривалось, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имуществом не несет, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой суд не усматривает. 

Суд исходит из того, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО3, регистрация ответчика препятствует законному представителю несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО1 в продаже спорного жилого помещения и приобретения нового в целях улучшения жилищных условий ФИО3, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. Доводы ответчика ФИО2 о выделении части денежных средств на приобретение квартиры сыну, суд считает юридически безразличными.

Суд учитывает, что в соответствии с подп. е п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, и принятия отдельного решения для этого не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018 года.