№2-217/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года г.Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Е.Е. Рожковой, 

при секретаре судебного заседания Ромахиной И.А., 

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрации Волгограда ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрации Волгограда, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО7 После его смерти открылось наследство в виде 3/8 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>. Другими собственниками жилого дома являются ФИО4 (3\8 доли), ФИО8 (1\4 доли). Площадь жилого дома в настоящий момент составляет 46,0 кв.м. Истец является единственным наследником ФИО7, других наследников не имеется. В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, так как имеются разночтения в площади дома.

Истец просит: сохранить жилой дом по 

<

адрес> реконструированном состоянии, признать за ним право собственности на 3/8 доли дома по адресу 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда в качестве ответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, администрация Волгограда, в качестве третьего лица ФИО8

С учетом измененных исковых требований, ФИО3 просит суд: признать за истцом право собственности на 1/8 долю дома по адресу 

<

адрес> общей площадью 46,0 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО1, которая поддержала исковые требования.

Представитель ответчиков администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрации Волгограда ФИО2 в судебном заседании возражала против исковых требований.

Ответчики ФИО5, ФИО4, третье лицо ФИО8 будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО6 согласно актовой записи, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО7 являлся собственником 3/8 долей дома по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками остальной 3\8 доли данного жилого дома являются ФИО4 и ФИО8 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками к имуществу ФИО7 являются дети ФИО5, ФИО3, супруга ФИО6, которые обратились к нотариусу с заявлением в установленный законом срок.

Постановлением нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как из представленных документов не возможно достоверно установить объект недвижимого имущества. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 28 июня 1984 года указано, что наследство состоит из 3\4 долей домовладения полезной площадью 31,79 кв.м., тогда как в кадастровом паспорте от 06 мая 2016 года площадью 46,0 кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта жилой дом по адресу 

<

адрес> имеет площадь 46,0 кв.м.

Из инвентарного дела на жилой 

<

адрес> усматривается, что площадь жилого дом составляла до 1965 года 31,79 кв.м. Впоследствии к дому возведена пристройка (лит А1) площадью 44,8 кв.м. На возведение данной пристройки разрешение не предъявлено. Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен 20 июня 1947 года районным Коммунальным отделом Краснооктябрьского района на основании договора застройки в бессрочное пользование. 

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, отцом ФИО7 к деревянному дому по адресу 

<

адрес> была возведена каменная пристройка (лит А1). Впоследствии деревянный дом (лит А) сгорел и был снят с регистрационного учета. В связи с чем, на земельном участке расположен жилой дом лит А площадью 46,0 кв.м. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о пожаре № 398 от 23.09.1998 года, техническим паспортом.

Согласно заключению ОАО ПИИ «Тракторопроект» объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом (лит. А) с тамбуром (лит. а) по 

<

адрес> Волгограда соответствует требованиям безопасности, которые установлены ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009 года и не создает угроз причинения вреда жизни и здоровью людей. Жилой дом расположен в границах земельного участка, при этом не затронуты границы и размер имущества сторонних лиц (соседних участков). 

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании частей 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 26 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку спорный жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ФИО3 является наследником имущества ФИО7, наравне с ФИО5, ФИО6, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрации Волгограда, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить признать за ним право собственности на 1/8 долю дома по адресу 

<

адрес>, общей площадью 46,0 кв.м. 

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу.

Производство по иску ФИО3 к ФИО6 суд полагает необходимым прекратить, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось, что подтверждается сведениями сайта Федеральной нотариальной палаты России. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Производство по иску ФИО3 к ФИО6 о признании права собственности прекратить.

Исковые требования ФИО3 к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрации Волгограда, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю реконструированного жилого дома, площадью 46,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: в окончательной форме решение принято 16 января 2019 года.

Судья: Е.Е. Рожкова