Дело № 2-1257/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В. к И.Е. об определении порядка оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что истец и ответчик, которая имеет двух несовершеннолетних детей проживают по договору социального найма в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Между сторонами имеется спор о порядке оплаты коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье, за коммунальные платежи достигнуть не удалось, в связи с чем просит определить долю истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке в размере ?, а ответчика 3/4.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Предстатели третьего лица ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис-Долгопрудный» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г. Долгопрудного не явился в судебное заседание, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец, ответчик, а также несовершеннолетние дети ответчика зарегистрированы в указанной выше квартире. Стороны пользуются данным жилым помещением на условиях социального найма. Спорная квартира имеет один лицевой счет. Управление домом осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис-Долгопрудный».

Судом установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей. 

Согласно разъяснениям, содержащихся в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из сведений, содержащихся в материалах дела и с учетом мнений сторон, суд считает возможным определить долю истца при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/4 доли, долю ответчика в размере 3/4 доли.

Суд также считает необходимым разъяснить, что поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для начисления, выставления и принятия от сторон платы за ЖКУ, исходя из данных долей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.В. к И.Е. об определении порядка оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли участия И.В. и И.Е. в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере: у И.В. ? доли от общего платежа, у И.Е. 3/4 доли от общего платежа.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для направления И.В. и И.Е. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно установленному решением порядку оплату жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья