Дело № 2-1024/2023

УИД 23RS0021-01-2023-001148-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 20 июня 2023 года

Красноармейский районный суд 

<

адрес> в составе: судьи Килюхова М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, 

представителя третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО3 ссылается на то обстоятельство, чтоистец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО2 и ФИО, которые в нём не проживают, оплату коммунальных услуг и ремонт домовладения не производят.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении, не позволяет ФИО1 в полной мере осуществить свои законные права, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Представитель истца просит суд признать ФИО5, ФИО2 и ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, суду пояснила, что на отсрочке исполнения решения суда её доверительница возражает, коммунальные услуги ФИО5 не оплачивает.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО, в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Также представила возражение на исковое заявление, из которого следует, что она и истец – родные сестры. В спорном жилом помещении, при жизни, проживал их отец – ФИО6 ФИО1 с мужем фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с мужем и двумя несовершеннолетними детьми фактически проживают в съемном жилье по адресу: 

<

адрес>.Ответчик предлагала истцу совместно нести все расходы, связанные с содержанием домовладения. Данное предложение ФИО1 проигнорировала. На снятии себя и несовершеннолетних детей с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 не возражала, однако просила суд предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку жилое помещение, в котором на данный момент проживают ответчики, будет приобретено ими по ипотечному кредиту, для чего необходимо надлежащим образом оформить документы на указанное домовладение. После приобретения жилого помещения, регистрация ответчиков в домовладении истца будет прекращена. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление с отсрочкой исполнения решения суда сроком на 6 месяцев, поскольку детям - ФИО2, ФИО необходимы пособия, лечение и обучение, и, не имея регистрации, они будут этого лишены. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявлению, начальник Отдела, полковник полиции ФИО7 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, по существу заявленных требований не возражал.

Выслушав участников судебного заседания, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, документы основания – договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 13, 14).

Согласно домовой книге, в жилом помещении, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированыФИО5, ФИО2 и ФИО (л.д.17-20).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Как следует из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из справки председателя ТОС № ФИО8, выданной администрацией Полтавского сельского поселения 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается ответчиком, по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, собственником домовладения является ФИО1 (л.д.15-16).

Какие-либо семейные отношения и взаимное уважение между сторонами утрачены, общее хозяйство истец и ответчики не ведут. ФИО5 денежные средства в содержание домовладения не вкладывает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии права у ответчиков, предусмотренного действующим жилищным законодательством, пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, которое они утратили. 

Поскольку снятие ответчиков с регистрационного учета повлечет восстановление прав истца как собственника домовладения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, однако, принимая во внимание, что ответчику требуется время для приобретения в собственность жилого помещения и оформления на него необходимых документов, а также с учетом интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО, с целью сохранения детям права на получение пособий, медицинских услуг и образования, суд полагает возможным отсрочить исполнение решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, включительно, с момента его вступления в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> произвести снятие с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Отсрочить исполнение настоящего решения до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Килюхов М.А.