Дело № 2-852/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года с. Калтасы Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.У.

при секретаре Садретдиновой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО к ФИО1 ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО. с вышеуказанным заявлением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ей принадлежит 

<

данные изъяты> доли, двое несовершеннолетних дочерей также имеют по 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик, с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. прожив два месяца в указанной квартире, ответчик выехал и больше не проживает. Ответчик членом семьи истицы не является, на просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует. Истец просит суд признать ФИО1 ФИО утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

На судебном заседании истица ФИО1 ФИО. исковые требования поддержала в полном объеме, суду показала, что ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию имущества не несет.

На судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО. исковые требования признал полностью, показал, что снимется с регистрации и пропишется в другом месте.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит 

<

данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Оставшиеся 

<

данные изъяты> доли принадлежат несовершеннолетним дочерям истицы по 

<

данные изъяты> доли каждой, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы истица ФИО1 ФИО., ответчик ФИО1 ФИО дети ФИО 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 ФИО. и ФИО1 ФИО. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 ФИО. перестал быть членом семьи ФИО1 ФИО., совместно с ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, жилым помещением не пользуется, добровольно выехал в другой населенный пункт, вывез свои вещи, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, выезд ФИО1 ФИО. носит добровольный и постоянный характер. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении ФИО1 ФИО. подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО к ФИО1 ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна. Судья Гареева А.У.