Дело №2-582/2021

УИД 26RS0023-01-2021-000609-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М., 

при секретаре Чукариной Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2), ФИО3 к ФИО4, администрации Минераловодского городского округа о признании общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 (действующая в интересах ФИО2), ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, администрации Минераловодского городского округа о признании общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, указывая, что истцы и ответчик ФИО4 являются сособственниками жилого дома площадью 114, 2 кв. м, с адресом .............., что подтверждается прилагаемыми документами о праве собственности.

Доли сособственников: Брегой 3/8, Неверкович 1/8, ФИО4 1/2.

Жилые дома находятся на земельном участке с кадастровым номером .............., площадью 370,13 кв.м., с назначением под ИЖС, из земель населенных пунктов.

Земельный участок принадлежит ответчику ФИО4 на праве собственности в доле 1/2 на основании постановления Главы города Минеральные Воды .............. от 13.02.2003г., право собственности зарегистрировано.

Данным же постановлением право предшественнику истцов ФИО5, также данный участок выделен в собственность в доле 1/2 однако, ни она, ни ее супруг ФИО6, ни наследники после смерти ФИО5 и ФИО6 истцы Брегой и Неверкович, право на землю не зарегистрировали, нотариусы это упустили при выдаче права на наследство.

Положением п.1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Просит суд признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с адресом .............., с кадастровым номером .............., площадью 370,13 кв.м., с назначением под индивидуальное жилищное строительство, из земель населенных пунктов, в следующих долях за каждым из истцов: за ФИО2 в доле 3/8; за ФИО3 в доле 1/8.

Истцы ФИО1, ФИО3, будучи извещены о времени и месте слушания заявления в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении заявления без их участия. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 по ордеру адвокат Сорокин Т.В., будучи извещен о времени и месте слушания заявления в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО4, будучи извещен о времени и месте слушания заявления в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении искового заявления без его участия, исковые требования признает.

Ответчик представитель администрация Минераловодского городского округа по доверенности ФИО7, будучи извещена о времени и месте слушания заявления в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, исследовав документы, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ наследственное имущество переходит к другим лицам как единое целое в один и тот же момент.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Так, судом установлено, что согласно постановлению главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от 13 февраля 2003 года .............. «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка по адресу: ..............» ФИО5 и ФИО4 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 370,13 кв.м. по 1/2 доли, что составляет 185,056 кв.м. (л.д.27).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 09.04.2003 ФИО4 принадлежит 1/2 доля в праве земельного участка общей площадью 370,13 кв.м. расположенный по адресу: .............., что подтверждается свидетельством о праве (л.д.26).

10.03.2015 ФИО5 умерла, что подтверждено материалами наследственного дела.

После смерти ФИО5 наследниками являлись супруг ФИО6, дочь ФИО3, внук ФИО2. 

Также, материалами дела установлено, что супруг умершей ФИО6, обращался в суд с требованиями о выделе супружеской доли. 

Решением Минераловодского городского суда от 02.11.2015 (дело № 2-3139/2015) исковые требования ФИО6 были удовлетворены, определена в совместно нажитом имуществе ФИО6 и ФИО5, умершей .............., супружеская доля ФИО6 равная 1/2 доли.

За ФИО6 признано право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. Б»» общей площадью 114,2 кв.м.

Наследникам ФИО3 и ФИО2 в наследственном имуществе судом определено по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «б» общей площадью 114,2 кв.м., расположенный по адресу: .............., в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ...............

Согласно свидетельству о государственной регистрации собственности ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м., расположенного по адресу: СК, .............., что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.19).

Как усматривается из свидетельства о смерти серии III-ДН .............. ФИО6, .............. года рождения, умер .............., копия документа приобщена к материалам дела (л.д.47).

Наследником ФИО6 умершего .............., является внук ФИО2, наследство состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности, жилого дома, находящегося по адресу: СК, .............., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.20).

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 от 24.02.2021 года № 84 имеется наследственное дело .............. открытое к имуществу, умершего .............. ФИО6, .............. года рождения, проживавшего на день открытия наследства по адресу: .............. ...............

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано внуку ФИО2, наследство состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: СК, .............. и на денежные вклады, хранящиеся в подразделении .............. ПАО «Сбербанк России».

Однако, поскольку в наследственном деле отсутствуют правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности наследодателя ФИО6 на земельный участок, находящиеся по адресу: .............., истцы вынуждены обращаться в суд.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой дом, находящийся по адресу: .............., правообладателями являются: ФИО3 1/8 общая долевая собственность, ФИО4 1/2 общая долевая собственность, ФИО2 1/8 общая долевая собственность, ФИО2 1/4 общая долевая собственность.

Право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером .............., расположенного по адресу: .............., общей площадью 370,13 кв.м., зарегистрировано только за совладельцем ФИО4.

В соответствии с разъяснениями п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, только принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом из правовых норм действующего законодательства, следует, что в порядке наследования к наследнику может перейти только то имущество, которое на день смерти наследодателя принадлежало ему на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения (земельный участок). 

Поскольку наследники умершей – ФИО5 вступили во владение указанным земельным участком, т.е., приняли наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ и как наследники по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ приобрели право собственности на земельный участок по основаниям п. 2 ст. 218 ГК РФ, суд приходит к выводу, что и после смерти ФИО6 его наследник приобрел право собственности на соответствующую долю в наследственном имуществе. 

Таким образом, заявленные истцами исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Анализ всех исследованных документов и доказательств свидетельствует о доказанности в части, согласно ст. 56 ГПК РФ, истцом своих требований. Признание права собственности повлечет возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество – земельный участок за истцами.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2), ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 3/8 доли в праве на земельный участок с адресом .............., с кадастровым номером .............., площадью 370,13 кв.м., с назначением под индивидуальное жилищное строительство, из земель населенных пунктов. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок с адресом .............., с кадастровым номером .............., площадью 370,13 кв.м., с назначением под индивидуальное жилищное строительство, из земель населенных пунктов. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (05 апреля 2021 года).

Председательствующий – подпись

Копия верна :

Судья –