№ 2-123/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В обоснование требований указано, что истица является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от "__"__ __ г.. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг – ФИО3 С июня 2016 года, с момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал на другое место жительства в 

<

адрес> к своим родственникам, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в доме никто не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, наличие регистрации создает истцу препятствие при продаже дома. 

Определением суда от 13.05.2019г. производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО4 свои исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта (место дислокации г.Калязин) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кашинский», МО МВД России «Кашинский», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. Представитель миграционного пункта (место дислокации г.Калязин) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кашинский» ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав истца, показания свидетелей, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от "__"__ __ г., ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от "__"__ __ г.., выпиской из ЕГРН от 28.03.2019г. №КУВИ-001/2019-7125907. 

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО7, что подтверждается домовой книгой и справкой администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области №374 от 04.04.2019г.

"__"__ __ г.. брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Калязинского района г.Калязина Тверской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от "__"__ __ г. I-OH № ___. 

Истица в судебном заседании пояснила о том, что личных вещей в доме ответчик не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет ФИО2 Этих обстоятельств ответчик не опроверг.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключали.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратному судуне представлено.

Помимо объяснений сторон, данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6 Данные свидетели показали, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с июня 2016 года, с момента развода с ФИО2 Уехал добровольно проживать на постоянное место жительства в 

<

адрес> к родителям, забрав все свои вещи. В данный момент в спорном доме никто не проживает. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, они согласуются с иными представленными доказательствами. 

Таким образом, как полагает суд, в связи с прекращением семейных отношений, ФИО3 в настоящее время не является членом семьи собственника, что влечет утрату ответчиком права пользования спорной квартирой. В данном случае прекращение (утрата) права пользования спорным жилым помещением обусловлена прекращением семейных отношений между истцом - собственником жилого помещения и ответчиком - бывшим супругом истицы, тогда как иного соглашения о пользовании спорным жильем между ними не достигнуто.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности подтверждают доводы истца и обосновывают исковые требования, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны исковые требования, ответчик не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, "__"__ __ г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № ___ по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, "__"__ __ г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства в доме № ___ по 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 20.05.2019г.