УИД: 50RS0№-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 06 марта 2025 года 

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре ФИО5, 

с участием помощника 

Видновского городского прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьему лицу – Отделу по вопросам миграции УМВД России по Ленинскому городскому округу 

<

адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы, с учетом уточнений порядке 39 ГПК РФ, обратились с иском к ответчику с требованиями о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снятии ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В обоснование своих требований указано, что истцы являются долевыми собственниками (по ? доли у каждого из истцов) жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истцы, дети истца ФИО1 – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО3, который является бывшим супругом ФИО1

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С февраля 2024 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, оплату по коммунальным платежам и содержанию жилья не производит. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Поскольку в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, который самостоятельно явиться в уполномоченный орган и сняться с регистрационного учета не желает, обременение в виде его регистрации препятствует реализации в полном объеме правомочий собственников, истцы обратились в суд с заявленными требованиями. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержали, просили удовлетворить. Указали, что ответчик является бывшим супругом истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения ФИО1 и ФИО3 прекращены в июне 2024 года. После расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, препятствий со стороны истцов в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной телефонограммой, представленной в материалы дела. Пояснил, что возражений относительно уточненных исковых требований не имеет, просил о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции УМВД России по Ленинскому городскому округу 

<

адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, представленного в материалы дела. 

Выслушав истцов, мнение помощника Видновского городского прокурора ФИО6, полагавшй требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли у каждого из истцов), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11-12), договором передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 13) и выпиской из ЕГРН (л.д. 14-24).

В указанном жилом помещении зарегистрированы истцы, дети истца ФИО1 – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, который является бывшим супругом ФИО1 (л.д. 10).

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 28).

Из искового заявления и пояснений истцов следует, что с февраля 2024 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, оплату по коммунальным платежам и содержанию жилья не производит. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались. 

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, бремя содержания жилья несут истцы самостоятельно. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Доказательств того, что с ответчиком имеется какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства являются производными от первоначальных требований, то они также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Видновский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ