дело № 2-2415/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Большое Нагаткино 27 ноября 2017 года 

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Шапаревой И.А.,

при секретаре Моисеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособной Ф.Ф.З., к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации МО «Цильнинский район», администрации муниципального образования «Елховоозерское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах недееспособной Ф.Ф.З., обратилась в суд с иском к администрации МО «Цильнинский район», администрации муниципального образования «Елховоозерское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ФИО1 и Ф.Ф.З. являются сестрами и дочерьми Ф.З.С., умершего *** 1993 года. Ф.З.С. на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.11.1992 года №393 был выделен земельный участок общей площадью 0.29 га ( 2900 кв.м) в с. *** Цильнинского района Ульяновской области.

Согласно сведениям из ЕГРН в настоящее время указанный земельный участок имеет кадастровый номер ***, с кадастровой стоимостью 665 276 руб. 15 коп. На вышеуказанном земельном участке Ф.З.С. построил дом, в настоящее время у жилого дома имеется адрес: ***

После смерти Ф.З.С. на вышеуказанном земельном участке проживала мать Ф.М.М., а после ее смерти Ф.Ф.З. Истица Ф.Ф.З. является инвалидом *** бессрочно.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 21.11.2016 года Ф.Ф.З. признана недееспособной. 22.02.2017 года ФИО1 стала опекуном Ф.Ф.З.

Истица до и после смерти родителей всегда проживала и пользовалась спорным имуществом. 

Просила признать за Ф.Ф.З. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: ***, и на индивидуальный жилой дом по указанному адресу, в порядке наследования.

Определением суда от 12 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УФСГР КиК по Ульяновской области. 

Определением суда от 14 ноября 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. 

ФИО1, действующая в интересах недееспособной Ф.Ф.З., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании от 27.11.2017 года исковые требования уточнил, пояснил, что просит признать за Ф.Ф.З., право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти Ф.З.С.

Представители ответчиков администрации МО «Цильнинский район», администрации муниципального образования «Елховоозерское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, извещены.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо нотариус ФИО8, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра в Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. 

Суд, на месте, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства на право собственности на землю от 25.11.1992 года №393 следует, что Ф.З.С., проживающему в с. ***, на основании постановления Главы администрации *** от 01 июня 1992 года №105 был выделен земельный участок общей площадью 0.29 га ( 2900 кв.м) в С. *** Цильнинского района Ульяновской области для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости из ЕГРН в настоящее время указанный земельный участок имеет кадастровый номер ***, с кадастровой стоимостью 665 276 руб. 15 коп. На вышеуказанном земельном участке Ф.З.С. построил дом, в настоящее время у жилого дома имеется адрес: ***

Из копии записи акта о рождении №7 следует, что Ф.З.С., родился *** (*** по старому стилю).

Из копии записи акта о рождении №10 следует, что Х.М.М., родилась *** года (*** года по старому стилю).

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что Ф.З.С. и Х.М.М. заключили брак *** года, супруге присвоена фамилия Ф.

Согласно свидетельства о смерти серии *** и копии записи акта о смерти №7 от 19.03.1993 года следует, что Ф.З.С., *** года умер *** 1993 года.

Согласно копии записи акта о смерти №401 от 31.10.2006 года следует, что Ф.М.М. умерла *** 2006 года.

Из копии записи акта о рождении №10 от 12.03.1954 года следует, что Ф.Ф. родилась *** года, ее родителями являются Ф.З.С. и Ф.М.М.

Из копии свидетельства о рождении серии *** следует, что Ф.Ф.З. родилась *** года, ее родителями являются Ф.З.С. и Ф.М.М.

Из справки формы №11 следует, что Ф.Ф.з. родилась *** года в с. ***, ее родителями являются Ф.З.С. и мать Ф.М.М.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону первой очереди после смерти Ф.З.С. и Ф.М.М.. являются их дети –ФИО1, Ф.Ф.З., а также ФИО2, ФИО3, а также супруга умершего Ф.Ф.З.- ФИО4, его сын ФИО5, дочь-ФИО6.

После смерти Ф.З.С. на вышеуказанном земельном участке проживала мать Ф.М.М.., а после ее смерти Ф.Ф.З.. Истица Ф.Ф.З. является инвалидом *** бессрочно.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 28 апреля 2016 года установлено, что ФИО1, *** года является дочерью Ф.З.С., умершего *** 1993 года, а также родной сестрой Ф.Ф.З., *** года. Решение всчтупило в законную силу 07.06.2016 года.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 21.11.2016 года Ф.ф.з. признана недееспособной. Решение вступило в законную силу 27.12.2016 года.

22.02.2017 года ФИО1 стала опекуном Ф.Ф.З.

Ф.Ф.З. до и после смерти родителей всегда проживала и пользовалась спорным имуществом. Данный факт подтверждается справкой формы №8, а также копиями похозяйственных книг №4 за 2008- 2012 года, №4/3 за 2013-2017 года. 

Согласно установленным п. 1 ст. 1153 ГК РФ правилам, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что наследственные дела нотариусом нотариального округа Цильнинского района Ульяновской области после смерти Ф.З.С., умершего *** 1993 года, и Ф.М.М., умершей *** 2006 года, не заводились.

Также установлено, что Ф.Ф.З. фактически приняла наследство после смерти отца и матери, поскольку проживала в доме, расположенном по адресу: ***

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, спор между наследниками отсутствует.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пункт 2 ст. 25.2 названного Федерального закона к числу необходимых правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства относит: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Пунктом 7 той же статьи установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, для лиц, унаследовавших здание (строение) или сооружение, действуют специальные правила государственной регистрации права на земельный участок, установленные пунктом 7 ст. 25.2 упомянутого Закона, которым предусмотрен иной перечень документов, отличный от перечня документов, установленных пунктом 2 той же статьи, требуемого для лиц, которым земельный участок выделялся до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Так, наследникам требуется представить доказательства перехода к ним права собственности на здание (строение) или сооружение и один из документов, названных в п. 2, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Истцом такие документы в отношении своего отца Ф.З.С., наследником которого она является, в судебное заседание представлены, а именно свидетельство на право собственности на землю пожизненное наследуемое владение №393 от 01 июня 1992 года на имя Ф.З.С. 

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

В части исковых требований ФИО1, действующей в интересах недееспособной Ф.Ф.З., к администрации МО «Цильнинский район», администрации муниципального образования «Елховоозерское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать как к ненадлежащим ответчикам.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах недееспособной Ф.Ф.З., к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации МО «Цильнинский район», администрации муниципального образования «Елховоозерское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Ф.Ф.З. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти Ф.З.С.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах недееспособной Ф.Ф.З., к администрации МО «Цильнинский район», администрации муниципального образования «Елховоозерское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шапарева И.А.