Дело № 2-505/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко Н.В., 

при секретаре судебного заседания Исаченковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Коммунальщик» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований истец указал, что ООО «Коммунальщик» вырабатывает и подает по тепловым, электрическим сетям, присоединенным к жилищному фонду р.п. Лазарев тепловую, электрическую энергию. Кроме того, ООО «Коммунальщик» предоставляет населению и прочим потребителям п. Лазарев, Нигирь, Виданово услуги по обеспечению холодной, горячей водой и водоотведению, вывозу твердых бытовых отходов, является единственным поставщиком коммунальных услуг, что определено Уставом предприятия, договором аренды муниципального имущества (тепловых сетей, котельных, сетей водоснабжения и водоотведения), которые предназначены для выработки и подачи ресурсов. Кроме того, с апреля 2012 года ООО «Коммунальщик» по решению собственников МКД является Управляющей организацией. По данным паспортного стола ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> До 19.04.2016 по указанному адресу был также зарегистрирован ФИО3, который был включен в заявление о выдаче судебного приказа. В настоящее время ФИО3 числится в списке умерших. Всего по указанному адресу в настоящее время зарегистрировано 2 человека, о чем сделана соответствующая запись в поквартирной карточке. Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, собственником которого выступает Администрация городского поселения «Рабочий поселок Лазарев». Выступая от имени Лазаревского городского поселения, как собственника муниципальных квартир, расположенных в МКД по 

<

адрес> в интересах нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда, Администрация Лазаревского сельского поселения заключила договор управления многоквартирным домом с Управляющей организацией, с ООО «Коммунальщик» (протокол общего собрания собственников от 10.04.2012№ 27). В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно статьям 678, 682 Гражданского кодекса РФ, 153, 155, Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан вносить плату за пользование жилым помещением (плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего месяца, следующего за прожитым месяцем. На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статьей 71 Жилищного кодекса РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма. В части 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Расчет платежей за коммунальные услуги производится в соответствии тарифами, утвержденными комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, органами местного самоуправления. Расчет задолженности ответчиком за жилищно-коммунальные услуги в указанный период подтверждается расшифровкой долга (оборотно-сальдовой ведомостью), из которой видно, из чего сложилась сумма, подлежащая взысканию. В нарушение установленного законом порядка, зарегистрированные в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не платят за жилое помещение, в результате чего по состоянию, на 01.05.2020 года по указанному адресу образовалась задолженность на общую сумму 352 464,61 руб., что подтверждается расчетом суммы исковых требований (оборотно-сальдовой ведомостью). Учитывая применяемый статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий трехлетний срок исковой давности, задолженность за период с мая 2017 года по апрель 2020 года составила 155 670,64 руб. С письменными заявлениями о временном отсутствии и не начислении оплаты за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, должники не обращались. На предупреждения погасить задолженность не реагируют. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что и явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением. Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 155 670,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 313,41 руб. 

В судебное заседание истец ООО «Коммунальщик» своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Директор ООО «Коммунальщик» ФИО4 просил рассмотреть дело без участия представителя в связи с отсутствием возможности прибыть в судебное заседания ввиду большой отдаленности и сложным финансовым положением предприятия.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, в отделение связи за получением корреспонденции не явились, что подтверждается почтовыми уведомлениями, возвращенными в суд с отметкой «истек срок хранения».

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в связи с чем суд считает извещение ответчика надлежащим в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответчики с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении – квартире 

<

адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО1 с 11.07.2006, сын нанимателя ФИО2 с 11.07.2006.

Как следует из расчета иска, оборотно-сальдовой ведомости, предоставленных истцом, ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.05.202017 по 30.04.2020 перед истцом образовалась задолженность в размере 155 670,64 руб. Представленный истцом расчет проверен судом, сомнений в правильности и достоверности не вызывает, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

С учетом содержания приведенных норм образовавшаяся сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 313,41 руб. 

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 313,41 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 155 670,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 313,41 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2020.

Судья Н.В. Федоренко