Дело № 2-1266/2025

УИД 50RS0045-01-2025-000328-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Карасевой Е.Н., 

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Талаево» к ФИО1 о взыскании задолженности по неоплате членских взносов,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Талаево» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по неоплате членских взносов за период с 2018 года по 2023 год в размере 73 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Талаево» по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Талаево, с/т «Талаево». Решениями общих собраний членов СНТ «Талаево» установлены размеры членских взносов: решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 руб. Ответчик, являясь собственником участка на территории СНТ, обязан исполнять решения общего собрания, в том числе по уплате членских взносов. Претензия с требованием о погашении задолженности направлялась, однако долг ответчиком не погашен, ответ на претензию не поступил.

Истец СНТ «Талаево» в судебное заседание представителя не направил, извещен, против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представлено, ходатайств об отложении дела не поступило.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено при данной явке. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ч.ч. 1-6 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Талаево» по адресу: 

<

адрес>

В целях удовлетворения потребностей СНТ создано СНТ «Талаево», действующее на основании Устава.

Членом СНТ «Талаево» ответчик не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ответчиком, как лицом, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и истцом не заключен.

Решениями общего собрания членов СНТ «Талаево» установленные размеры членских взносов: решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 руб.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст. 5 данного Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 названного Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Материалами дела подтверждается факт несения СНТ «Талаево» расходов по содержанию общего имущества СНТ.

Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Принимая во внимание, что ответчиком платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ в установленном размере не вносятся, данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, с учетом приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ «Талаево».

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате членских взносов за период с 2018 года по 2023 год в размере 73 000 руб.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Талаево» к ФИО1 о взыскании задолженности по неоплате членских взносов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу СНТ «Талаево» (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате членских взносов за период с 2018 года по 2023 год в размере 73 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карасева Е.Н.

Мотивированное решение суда составлено 10 апреля 2025 года.