Дело № 2-184/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Орешкина М.С., при секретаре Морозовой Н.В., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части ? доли в праве на жилой дом, прекращении права собственности ФИО8 на ? долю жилого дома и признании за ФИО7 в порядке наследования права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в Шиловский районный суд Рязанской области с иском к ФИО8 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекращении права собственности ФИО8 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и признании за ФИО7 в порядке наследования права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

В судебном заседании истец заявил ходатайство об изменении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, с учётом изменения истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а также о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Люберецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО1. 

Свои требования истец мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. После её смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в 1/2 доли жилого дома и земельном участке. В марте 2018 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом истец не имеете возможности т.к. в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на весь дом зарегистрировано за ФИО8, ответчиком по делу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец – ФИО7 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, сообщила о невозможности своего присутствия в судебном заседании, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока ее хранения в почтовом отделении, что соответствует Особым условиям приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденным приказом Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31.08.2005 N 343 и Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.07.2014 N 234. Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению. 

В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13"О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, нотариус Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО12 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы - ФИО2, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в 1/2 доле жилого дома и земельном участке, расположенных по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками 1-ой очереди являлись истец и её отец - ФИО3, который на день смерти проживал в указанном жилом доме вместе с ФИО2 и остался проживать в нем после ее смерти. Истец и её отец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако, фактически наследство было ими принято. 

Согласно сведений похозяйственных книг Пустопольского сельского Совета народных депутатов № ( лицевой счет №) и №ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы (лицевой счет № собственником домовладения значилась ФИО2, как глава семьи. Площадь жилого 

<

адрес> года постройки составляла 20 кв.м, в том числе жилая 16 кв.м. Членами семьи являлись ФИО2- муж и ФИО9 – дочь (истица по делу). Решением от ДД.ММ.ГГГГ Пустопольской сельской администрации ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.25 га (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на землю (л.д.84).

Постановлением Администрации МО Задубровское сельское поселение Шиловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м, принадлежащему на праве собственности ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес>, около 

<

адрес> (л.д.25).

На основании закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», а впоследствии закона РФ от 06.07.1991 года « 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковый, сельский совет народных депутатов.

До вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР», сельские Советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг, являвшихся документом первичного учета по установленным формам в сельских Советах, где в соответствии с Приказам ЦСУ СССР от 05.01.1979 года № 10 «О формах первичного учета для сельских Советов», отражались в том числе, сведения о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 года № 112-ФЗ.

С 15.07.1985 г. после введения в действие Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фона, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 года № 380, функция по учету жилых домов в сельской местности перешла от сельских Советов к органам БТИ, но ведение похозяйственных книг не было ни отменено, ни изменено. Учет в похозяйственных книгах претерпел изменение только с вступлением в силу ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», которым был определен статус похозяйственной книги как учетного документа подсобных хозяйств. Таким образом, до вступления в силу вышеуказанного закона имел место двойной учет: сельскими Советами и органами БТИ.

Согласно п.3 ст.2 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п.1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации прав на недвижимое имущество являются иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают возникновение, прекращение, изменение прав на недвижимость.

ФИО3, супруг наследодателя, проживавший совместно с ним на день его смерти и после, дочь наследодателя (истица по делу) приняли наследство фактически, в том числе по 1/4 доле спорного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается сведениями лицевых счетов похозяйственных книг за рассматриваемый период, справкой администрации МО Задубровское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО3 по день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.71), а также материалами наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу ФИО2, в котором истицей представлены сведения о фактическом принятии наследства (л.д. 71-96).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, наследником 1-ой очереди к имуществу умершего является истец, других наследников не имеется. После смерти отца, наследственное имущество состоит из денежных вкладов, которые хранятся в ПАО «Сбербанк», а также 1/4 доли спорного жилого помещения. В установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу Шиловского нотариального округа ФИО10, которой было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. 

То есть истицей принято наследство, в том числе состоящее из ? доли спорного жилого дома, принадлежащего наследодателю на момент смерти.

Оформить 1/2 долю жилого дома в нотариальном порядке истец не имеет возможности по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ собственником всего жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ответчица, ФИО8, право собственности которой было зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, выданного нотариусом Люберецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 следует, что ФИО8 – ответчица по делу обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ она просит выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью1500 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование принадлежности данного имущества наследодателю ею представлены: договор купли – продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г., выписка из реестра ФГУП Ростнехинвентаризация – Федеральное БТИ «Рязанский филиал Шиловское отделение» от ДД.ММ.ГГГГ на указанный дом площадью 47,7 кв.м. п

Принадлежность ответчице 

<

данные изъяты> доли спорного жилого дома подтверждается также справкой администрации муниципального образования – Задубровского сельского поселения Шиловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО5 принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается также пояснениями представителя истицы о том, что спорный жилой дом состоит из двух обособленных частей с отдельными входами, между сторонами сложился порядок пользования данным жилым домом. Данный порядок пользования частями жилого дома сохраняется до настоящего времени. 

Согласно технического плана ФГУП Ростнехинвентаризация – Федеральное БТИ «Рязанский филиал Шиловское отделение» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20) часть жилого дома, принадлежащая ответчице, расположена с правой стороны и состоит: лит. А номер комнаты на плане 2 жилая площадью 23,8 кв.м., Лит а3 веранда площадью 30,5 кв.м., Лит а4 крыльцо площадью 1,9 кв.м., итого площадь всех помещений составляет 56,2 кв. метра (без площади крыльца 54,3) кв. метра.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ОБ №; свидетельством о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОБ №;свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ серии VII-ОБ №; свидетельством о рождении ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ЩМ №; справкой администрации муниципального образования – Задубровское сельское поселение Шиловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г.; техническим паспортом на жилой дом; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации муниципального образования – Задубровское сельское поселение Шиловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса»; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; договором купли – продажи доли жилого дома от 14.101988 года; справкой администрации муниципального образования – Задубровское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №,3 справкой администрации муниципального образования – Задубровское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой администрации муниципального образования – Задубровское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 62-МД №; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 62-МД №похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ год; делом правоустанавливающих документов на жилой дом с кадастровым номером 62:25:0040629:190; наследственным делом к имуществу ФИО3; наследственным делом к имуществу ФИО2; наследственным делом к имуществу ФИО5.; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ г.г.; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ-1993 г.г.; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ год; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ- 2015 г.г.; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г.; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.г.; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ-2010 г.г.; похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г.

Суд, исследовав и оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные суду доказательства приходит к следующему. 

Нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО13 ошибочно в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО8 является собственником целого жилого дома общей площадью 47,7 кв. метра, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку 

<

данные изъяты> доля данного дома наследодателю ФИО5 не принадлежала, а принадлежала ФИО2, наследниками которой являются ФИО3 и ФИО7 - истица по делу.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд- 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить. 

Признать недействительным свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО13, в части 1/2 доли в праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на жилой дом общей площадью 47,7 кв. метра, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,.

Прекратить право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв. метра с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв. метра, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв. метра с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв. метра, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья