Дело № 2- 2251/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.

при секретаре Вакаевой Е.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Октябрьский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Октябрьский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и пени в размере 41121 руб. 58 коп., пени в размере 11608 руб. 70 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1781 руб. 91 коп. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3 является участником собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управление данным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Октябрьский». Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом. За период с сентября 2015г. по мая 2016 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41121 руб. 58 коп. Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере 41121 руб. 58 коп., пеню в размере 11608 руб. 70 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1781 руб. 91 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца требования уточнил, указав, что ответчики являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, ФИО4 принадлежит - 1/4доля, ФИО1 принадлежит- 7/24 доли, ФИО5 принадлежит- 1/24 доли и 1/6 доли, ФИО3 принадлежит- 1/4 доля. Задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с сентябрь 2015г. по май 2016г. составляет 38729 руб. 94 коп., задолженность по пене составляет 12681руб.52коп. Истец просит взыскать в свою пользу с ФИО4 задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в размере 10280,21 руб., пеню в сумме 3170,38 руб., с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в размере 7889,25 руб., пеню в размере 3170,38 руб., с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в размере 11993,78 руб., пеню в сумме 3698,78 руб., с ФИО2, как законного представителя 

<

данные изъяты> ФИО5 - задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в размере 8566,70 руб., пеню в размере 2641,98 руб. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истцов в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности: ФИО4 – 1/4доля, ФИО1 – 7/24 доли, ФИО5 – 1/24 доли и 1/6 доли, ФИО3 – 1/4 доля.

Согласно, записи акта о рождении №. ФИО2 является матерью 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый лицевой счет на 

<

адрес> открыт на имя ФИО3 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на обслуживании ООО «Управляющая компания «Октябрьский», что подтверждается протоколом общего собрания от 15.11.2012 г. (л.д. 26-27). 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно выписке по финансовому лицевому счету и расчету, предоставленной стороной истца, задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с сентября 2015г. по май 2016г. составляет 38729 руб. 94 коп.

Ответчиками каких- либо доказательств опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение их от исполнения обязанности по внесению указанной платы, контр- расчета не представлено. Вместе с тем действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. 

Суд при взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период времени с ответчика ФИО3 учитывает внесенные ею суммы в счет оплаты коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца в долевом порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2015г. по май 2016г., исходя из их доли в праве собственности: с ФИО4 в сумме 10280,21 руб., с ФИО3 в сумме 7889,25 руб., с ФИО1 в сумме 11993,78 руб., с ФИО2 в сумме 8566,70 руб. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Истцом был представлен расчет пени ответчиков за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в сумме 12681,52 руб., размер которого не оспорен ответчиками, проверив правильность которого суд соглашается с ним.

В связи, с чем с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из их доли в праве собственности с ФИО4 в сумме 3170,38 руб., с ФИО3 в сумме 3170,38 руб., с ФИО1 в сумме 3698,78 руб., с ФИО2 в сумме 2641,98 руб. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В связи с чем, в пользу истца с ответчика ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в сумме 467руб.74коп., с ответчика ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в сумме 378руб.65коп., с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в сумме 539руб.02коп., с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в сумме 396руб.47коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Октябрьский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Октябрьский» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в сумме 10 280руб. 21 коп., пеню в сумме 3 170 руб. 38 коп., госпошлину в сумме 467 руб. 74 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Октябрьский» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в сумме 7 889 руб. 25 коп., пеню в сумме 3 170 руб. 38 коп., госпошлину в сумме 378руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Октябрьский» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в сумме 11993 руб. 78 коп., пеню в сумме 3 698 руб. 78 коп., госпошлину в сумме 539 руб. 02коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Октябрьский» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с сентября 2015г. по май 2016г. в сумме 8 566 руб. 70 коп., пеню в сумме 2 641 руб. 98 коп., госпошлину в сумме 396руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Кротова