Дело № 2-1091/20 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 года 

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С. 

при секретаре Сотниковой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями:

- о взыскании задолженности по договору займа от (дата). в размере 85911 руб. 54 коп.,

- о взыскании суммы начисленных процентов за пользование заемными денежными средствами с (дата). по (дата). в размере 36082 руб. 85 коп., и далее начиная с (дата) по день фактической уплаты задолженности, исходя из ставки 6% в месяц на сумму остатка основного долга,

- взыскать с ответчика в пользу истца 91495 руб. 79 коп. – сумма штрафной неустойки за период с (дата) по (дата)., кроме того начиная с (дата) вплоть до фактического возврата суммы задолженности в размере 0,5% в день за каждый день просрочки на сумму остатка основного долга,

- обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение жилое, общая площадь 35,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: .... Определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что (дата) между ФИО2 и ФИО1 был заключен Договор займа денежных средств на сумму 200000 руб.

В соответствии с условиями договора займа заемщик обязался возвратить денежные средства и проценты за пользование займом из расчета 6% в месяц в срок до (дата).

Во исполнение обязательств заемщика по договору займа между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор ипотеки от (дата)., предметом которого является жилое помещение – квартира, назначение жилое, общая площадь 35,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: ....

С момента заключения договора и до настоящего времени ответчиком сумма займа не возвращена, проценты за пользование займом не уплачены.

П.3.1 договора займа за неисполнение обязательств по договору предусмотрена штрафная неустойка в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки.

В счет погашения задолженности по договору займа ответчиком был произведены следующие платежи: (дата) в размере 13679 руб., (дата) в размере 13679 руб., (дата) в размере 13800 руб., (дата) в размере 40000 руб., (дата) в размере 11811 руб., (дата) в размере 11812 руб., (дата) в размере 11850 руб., (дата) в размере 11850 руб. 

По состоянию на (дата). задолженности ответчика составляет:

- 85911 руб. 54 коп. – сумма основного долга,

- 36082 руб. 85 коп. – проценты за пользование суммой займа, исходя из расчета: 85911 руб. 54 коп.*6%*7 мес.;

- 91495 руб. 79 коп. – пени за пользование суммой займа с 17.06.2019г. по 16.01.2020г. исходя из расчета: 85911 руб.54 коп.*213 (дней)*0,5%.

(дата). истцом в адрес ответчика направлено требование о возврате суммы займа, выплате процентов и штрафных санкций за просрочку платежей по договору. Данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

На основании изложенного истец просит суд заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку своего представителя (по доверенности) ФИО3, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении слушания дела суд не просил, своей позиции по заявленным требованиям до суда не довел.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При данных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, представленных документов, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст.810 ГК РФ: 1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.

Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.

Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.

3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Судом установлено, что (дата). между истцом и ответчиком заключен договор займа на сумму 20000 руб. Факт получения денежных средств ответчиком подтверждается распиской от (дата)

В соответствии с п. 1.2 договора займа, сумма займа должна быть возвращена заемщиком не позднее (дата). наличными денежными средствами или на банковский счет займодавца.

Согласно п.1.3, 1,5 договора займа за пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу проценты в размере 6 % в месяц. Проценты начисляются ежемесячно на остаток суммы займа в порядке, предусмотренном договором. Проценты за пользование суммой займа, указанные в п.1.3 договора подлежат начислению и уплате до момента фактического возврата суммы займа.

В соответствии п. 1.4 договора, периодом начисления процентов, установленных в п.1.3 договора, является срок с момента фактического предоставления заемщику суммы займа, а в последующем с 16 числа предыдущего месяца, по 15 число текущего месяца включительно. При начислении суммы процентов, подлежащих уплате, принимается фактическое количество календарных дней использования суммы займа.

Проценты за пользование суммой займа, начисленные в порядке, предусмотренном п.1.4 договора выплачивается заемщиком займодавцу в соответствии с графиком платежей, указанным в п.2.5 договора ежемесячно в дату уплаты платежа наличными денежными средствами или путем перечисления на банковский счет. Датой уплаты процентов за пользование суммой займа считается дата фактического получения займодавцем денежных средств в размере, соответствующем сумме процентов, начисленных за предыдущий месяц(п.2.4 договора займа).

В соответствии с п. 2.5 договора займа заемщик возвращает сумму займа, уплачивает проценты за пользование суммой займа в порядке и в сроки, установленные пп.1.2, 2.3, 2.4 договора, руководствуясь положениями договора и графиком платежей.

Ответчик, надлежащим образом не исполняет взятые на себя обязательства по договору займа, не вносит денежные средства в счет погашения процентов. В счет погашения задолженности по договору ответчик внесен следующие платежи: (дата) в размере 13679 руб., (дата) в размере 13679 руб., (дата) в размере 13800 руб., (дата) в размере 40000 руб., (дата) в размере 11811 руб., (дата) в размере 11812 руб., (дата) в размере 11850 руб., (дата) в размере 11850 руб. 

Согласно п.2.12 договора займа займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа в случае нарушения им сроков исполнения обязательств по уплате процентов, установленных в п.2.4 договора, более чем два раза в течение срока действия договора.

(дата). истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности по договору займа, однако данное требование оставлено без ответа и удовлетворения.

По состоянию на (дата). задолженность ответчика перед истцом составляет:

- 85911 руб. 54 коп. – сумма займа;

- 65464 руб. – задолженность по процентам за пользование займом за период с (дата). по (дата)., исходя из расчета 85911 руб. 54 коп.*6%*12 мес.+85911 руб. 54 коп.*6%/30 дн.*21 дн.;

В соответствии с п.3.1 договора займа, в случае нарушения заемщиком обязательств, предусмотренных пп. 1.2, 2.3, 2.4, 2.5 договора, займодавец вправе требовать от заемщика уплаты штрафной неустойки в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки.

Поскольку заемщиком нарушены условия договора займа, задолженность на сегодняшний день не погашена, истцом начислена неустойка на основной долг в размере 166238 руб. 83 коп. за период с (дата) по (дата), исходя из расчета 85911 руб. 54 коп.*387дн.*0,5%. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

При данных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженности по договору займа от 16.10.2018г. в размере 85911 руб. 54коп., проценты за пользование займом за период с 17.06.2019г. по 08.07.2020г. в размере 65464 руб., и далее по день фактической уплаты задолженности исходя из ставки 6% в месяц на сумму основного долга.

В части взыскания штрафной неустойки, суд считает необходимым указать что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При таком положении, учитывая обстоятельства дела, характер нарушения обязательств со стороны ответчика, период просрочки исполнения обязательств, размер ответственности, установленной за аналогичные нарушения действующим законодательством, а также то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

При этом недопустимо снижение неустойки ниже определенных пределов, определяемых соразмерно величине учетной ставки Банка России, поскольку иное фактически означало бы поощрение должника, уклоняющегося от исполнения своих обязательств (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17"О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Суд полагает возможным ограничить общий размер взыскиваемой в рамках настоящего дела штрафной неустойки, начисленной на основную задолженность по договору займа, учетной ставкой, установленной ЦБ РФ на день вынесения решения суда.

Размер неустойки за период с (дата). по (дата). составляет 48641 руб. 13 коп., исходя из расчета

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

85911,54

(дата)

(дата)

42

7,50%

365

741,42

85911,54

(дата)

(дата)

42

7,25%

365

716,71

85911,54

(дата)

(дата)

49

7%

365

807,33

85911,54

(дата)

(дата)

49

6,50%

365

749,67

85911,54

(дата)

(дата)

16

6,25%

365

235,37

85911,54

(дата)

(дата)

40

6,25%

366

586,83

85911,54

(дата)

(дата)

77

6%

366

1084,46

85911,54

(дата)

(дата)

56

5,50%

366

722,97

85911,54

(дата)

(дата)

17

4,50%

366

179,57

Итого:

388

6,39%

5824,34

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по договору займа за период с (дата). по (дата). в размере 5824 руб. 34 коп.

Согласно п. 4.1 договора займа, исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается договором ипотеки от (дата)., заключенного между займодавцем и заемщиком в отношении:

– квартиры, назначение жилое, общая площадь 35,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: .... 

В соответствии с п.1.4 договора ипотеки от (дата)., ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет предмета залога.

Ипотека в силу закона зарегистрирована в ЕГРП (дата). 

В соответствии со ст. 348 ГК РФ кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1.6 договора ипотеки по соглашению сторон предмет договора оценивается сторонами в 1000 000 руб.

В соответствии с п. 4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию

Суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, а именно - квартиру, назначение жилое, общая площадь 35,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер №..., определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1000000 руб.

В силу требований ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5635 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от (дата). в размере 157199 руб. 88 коп., из которых 85911 руб.54 коп. – сумма основного долга, 65464 руб. – проценты за пользование суммой займа, 5824 руб. 34 коп. – неустойка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование займом, начиная с (дата). и далее по день фактической уплаты задолженности по ставке 6% в месяц на сумму остатка основного долга.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 штрафную неустойку, начиная с (дата). и далее по день фактической уплаты задолженности по ставке 0,5% за каждый день просрочки на сумму остатка основного долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, назначение жилое, общая площадь 35,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер №..., с объявлением начальной стоимости на публичных торгах 1000000 руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 5635 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Толмачева 

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)