. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Юмангуловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1604/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области об установлении места расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск об определении местонахождения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 606 кв.м. с назначением: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под садоводство, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, на основании решения Новокуйбышевского городского суда от 06.08.2015 года. До настоящего времени истец не может поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем необходимо определить местоположение спорного земельного участка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит установить местоположение земельного участка площадью 606 кв.м., с назначением: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под садоводство, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск - ФИО3, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Новокуйбышевского городского суда от 06 августа 2015 года по гражданскому делу 

<

№> по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок 

<

№>, площадью 606 кв.м, с разрешенным использованием под садоводство, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, исковые требования удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу 15.09.2015 года.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 11.09.2017 года исх. 

<

№>, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

Адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 14.08.2017 года 

<

№>, правопритязания на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

Также судом установлено, что при обращении в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, 30.05.2017 года принято решение 

<

№> об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что к заявлению приложен план по образованию земельного участка на основании решения суда. Однако судом не определены границы образуемого участка.

Указанное явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, поскольку в ином порядке установить правильное местоположение принадлежащего им земельного участка, не представляется возможным.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленным Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

Правовое регулирование деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использования его сведений на момент возникновения спорных отношений регулировалось Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г., и регулируется Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

С 01.01.2017 года вопросы кадастровой деятельности регулируются Федеральным Законом «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. (с изм. на 01.01.2017 г.).В соответствии п.п. 4, 4.1,4.2, со ст. 1 Федеральным Законом «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. (с изм. на 01.01.2017 г.) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях; кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету; в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В соответствии с п.3. ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.2. ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, суд считает, что в целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо определить местоположение границ спорного земельного участка истца.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности определить местоположения земельного участка истца в судебном порядке, судом не установлено, и ответчиком не представлено.

Суд считает, также необходимым отметить, что целью кадастрового учета объектов недвижимости является внесение соответствующих действительности сведений об объекте недвижимости в ГКН, а существенными сведениями, в данном случае, являются достоверные сведения о местоположении (границах), площади объекта недвижимости. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск об установлении местоположения земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области об установлении места расположения земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение в характерных точках границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, площадью 606 кв.м., с назначением: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под садоводство, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

22.703

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости в отношении границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20 сентября 2017 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова